Projekt Heinrichstraße/Max-Mell-Allee, 8010 Graz
Details:
Lage: 
Heinrichstraße 55/Max-Mell-Allee 4, 8010 Graz
Gesamtnutzfläche: 
rd. 1.531 m²
Geschosse: 
4
Status: 
im Bestand
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Projektinformationen

Diese sehr repräsentative Liegenschaft, welche im Wohnungseigentum begründet ist und somit eine Wohnungseigentümergemeinschaft bildet, befindet sich sehr zentral gelegen im beliebten attraktiven Grazer Bezirk Geidorf, einer der besten Adressen in Graz. Gesamt verfügt die Liegenschaft über 34 Wohneinheiten, 1 Geschäftslokal sowie 1 Garage und 3 KFZ-Freiparkplätze. Das 4-geschossige Zinshaus in der Heinrichstraße besteht aus einer Gewerbefläche mit einer Größe von 122 m² und 17 Wohneinheiten mit Wohnungsgrößen von 32 m² bis 113 m² sowie eine Garage und lässt nach den ersten Aufzeichnungen der Liegenschaft auf ein Baujahr von 1982 schließen. Das 3-geschossige Zinshaus in der Max-Mell-Allee besteht aus 17 Wohneinheiten mit Wohnungsgrößen von 34 m² bis 49 m² und drei Freiparkplätzen und lässt nach den ersten Aufzeichnungen der Liegenschaft auf ein Baujahr von 1994 schließen. 

Lage

Diese Liegenschaften befindet sich in absoluter Bestlage im beliebten Grazer Bezirk Geidorf in der Heinrichstraße sowie in der Max-Mell-Allee, ganz in der Nähe der Karl-Franzens-Universität und in fußläufiger Nähe zur Technischen Universität. Die Lage bietet perfekte Infrastruktur. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind auch der Stadtpark, der Hauptplatz mit zahlreichen Bar- und Gastronomiebetriebe sowie der Murradweg. In unmittelbarer Nähe der Liegenschaft befinden sich mehrere Haltestellen des öffentlichen Verkehrs, mit denen man in Kürze die Innenstadt erreicht.
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