WG-Taugliche/ Praxis-geeignete schön sanierte Altbauwohnung mit Garten nahe der Technische Universität Graz
Details:
Fläche: 
105 m²
Lage: 
Steyrergasse, 8010 Graz
Preis: 
€ 999,00
Objektart: 
Mietwohnung
Provision: 
2,00 Bruttomonatsmieten zzgl. 0,00 % USt.
Objektinformationen:
Verfügbar: 
sofort
Zimmer: 
3
Bautyp: 
Altbau
Kaution: 
3,00 Bruttomonatsmieten 
Ausstattung:
Dusche
Einbauküche
Autoabstellplatz
Möbliert
Kabel / Sat- TV
Keller
Abstellraum
Fahrradraum
Terrasse


Böden: Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Energie:
HWB (kwh/m²/Jahr): 108
HWB Energieklasse: D
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Objektbeschreibung

Diese perfekt aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit Gartenzugang befindet sich im Hochparterre eines sehr zentral gelegenen Jugendstil-Zinshauses in zentraler Lage unweit von der Technischen Universität Graz – Campus Neue Technik. Die rund 105 m² große Wohnung eignet sich auf Grund ihrer äußerst guten Lage und ihrer optimalen Aufteilung ideal für WG´s und Familien sowie hervorragend als Büro oder Praxis. Sie besteht aus einem langem Vorraum, drei getrennt begehbaren Zimmer, einer geräumigen Ess-Küche mit Abstellraum, einem Badezimmer und einer separaten Toilette. Aus einem der großen Zimmer wird der Garten begangen, welcher Dank der optimalen Ausrichtig schöne Sonnenstunden gewährt. Der Altbauflair wird durch die beachtliche Raumhöhe, die Flügeltüren und dem klassische Echtholz-Boden hervorgehoben. Die großzügige Küche beinhaltet einen Kühlschrank mit Gefrierfach, E-Herd mit Backrohr und Dunstabzug sowie Geschirrspüler und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende mit Familie und Freunden. Die monatliche Küchenmiete der modernen Einbauküche beträgt zusätzlich € 51,-. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil und einen Fahrradabstellplatz im Untergeschoß. Ausreichend KFZ-Abstellplätze der blauen Zone befindet sich rund um das Gebäude.  

 

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.

 

Mietzins (inkl. BK und USt, exkl. HK)

Lage

Diese wunderschöne Altbau-Wohnung befindet sich in einer der besten Adressen im 1. Bezirk Innere Stadt in der Steyrergasse. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind die Technische Universität Graz – Campus Neue Technik, der Jakominiplatz sowie die Grazer Messe. Weiters sind in der näheren Umgebung mehrere Ärzte, Banken, Apotheke, Kindergarten, Schulen, sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Straßenbahnlinie 3, 5 und 6 sind schnell erreichbar und ermöglichen eine gute Anbindung in die Grazer Innenstadt.
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Tamara Palijan
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