Traumhaft schöne 120 m² Wohnung im tollen Altbauflair mit Balkon und Loggia in absoluter Grazer Bestlage in Geidorf
Details:
Fläche: 
120 m²
Lage: 
Körblergasse, 8010 Graz
Preis: 
€ 1.090,00
Objektart: 
Mietwohnung
Provision: 
2,00 Bruttomonatsmieten zzgl. 20,00 % USt.
Objektinformationen:
Verfügbar: 
sofort
Zimmer: 
4
Stockwerk(e): 
3
Bautyp: 
Altbau
Kaution: 
3,00 Bruttomonatsmieten 
Ausstattung:
Dusche
Einbauküche
Kabel / Sat- TV
Keller
Abstellraum
Fahrradraum
Balkon
Terrasse
Loggia


Böden: Parkett
Energie:
HWB (kwh/m²/Jahr): 1.97
HWB Energieklasse: C
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Objektbeschreibung

Diese wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung mit perfekter Aufteilung befindet sich im 3. Stock eines sehr zentral gelegenen Jugendstil-Zinshauses in herrlich gegliederter Fassade, im beliebten Grazer Bezirk Geidorf. Die rund 120 m² große Wohnung ist auf Grund ihrer besonders guten Lage und ihres perfektes Wohnraumkonzept eine Wohlfühloase für Familien. Sie besteht aus einem langen Vorraum, drei Schlafzimmern (davon ein Zimmer mit charmantem Erker und einem Schrankraum), einer Ess-Küche mit Zugang zum sonnigen Balkon, einem Badezimmer mit einer Dusch-Badewanne, einer getrennt begehbaren Toilette, einem großen Wäscheraum, einem Abstellraum und einem großzügigen, hellen Wohnzimmer mit einer gemütlichen Loggia, welche zum Entspannen einlädt. Insbesondere die beachtliche Raumhöhe, die Flügeltüren und der klassische Echtholz-Parkettboden verleihen dieser 4-Zimmer-Wohnung den wunderbaren, einzigartigen Altbaucharakter. Die großzügige Küche beinhaltet einen XXL-Kühlschrank mit Gefrierschrank, E-Herd mit Backrohr und Dunstabzug sowie Geschirrspüler und bietet ausreichend Platt zum gemeinsamen Kochen. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil sowie eine riesige Terrasse im Innenhof, die die Bewohner des schönen Hauses zusammenführt, um die Wohngemeinschaft zu stärken.

 

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.

 

Mietzins (inkl. BK und USt, exkl. HK)

Lage

Diese Wohnung befindet sich sehr zentral jedoch ruhig gelegen in der Körblergasse im beliebten Grazer Bezirk Geidorf, in absoluter Bestlage. Die Lage bietet perfekte Infrastruktur. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind mehrere Ärzte, Banken, Apotheken, der Geidorfplatz, der Stadtpark, das Margarethenbad, die Karl-Franz-Universität sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. In unmittelbarer Nähe der Wohnung befinden sich auch mehrere Haltestellen des öffentlichen Verkehrs, mit denen man in Kürze die Innenstadt erreicht.
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