Moderne, hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und Carportabstellplatz in ruhiger Lage in Gratwein
Details:
Fläche: 
73 m²
Lage: 
Oswalder Straße, 8112 Gratwein
Preis: 
€ 790,96
Objektart: 
Mietwohnung
Provision: 
2,00 Bruttomonatsmieten zzgl. 20,00 % USt.
Objektinformationen:
Verfügbar: 
sofort
Zimmer: 
3
Stockwerk(e): 
1
Bautyp: 
Neubau
Kaution: 
3,00 Bruttomonatsmieten 
Ausstattung:
Dusche
Einbauküche
Fahrstuhl
Carport
Möbliert
Kabel / Sat- TV
Keller
Fahrradraum
Balkon


Böden: Parkett
Heizung: Gas
Energie:
HWB (kwh/m²/Jahr): 39.91
fGEE: 0.71
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Objektbeschreibung

Diese wunderschöne, rund 73 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich ruhig gelegen im 1. Liftstock einer modernen Wohnanlage in der Oswalder Straße in Gratwein. Die Wohnung besticht besonders durch ihre hochwertige Ausstattung und die perfekte Raumaufteilung, bestehend aus einem geräumigen Vorraum, einem großen und sehr hellen Wohn-/ Essbereich mit moderner Küche, zwei getrennt begehbaren Schlafzimmern, Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche und extra WC. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den rund 13 m² großen, sonnigen Balkon, welcher zum Entspannen im Freien einlädt. Die großen Fenster- und Glasflächen, welche die Wohnung mit Tageslicht durchfluten, schaffen ein sehr angenehmes Wohnambiente. Die gesamte Wohnung wird komfortabel mittels Fußbodenheizung über Gas beheizt und ist mit hochwertigem Parkettboden, der Sanitärbereich mit wertigen, modernen Fliesen ausgestattet. Die neue, hochwertige Küche besteht aus E-Herd mit Ceranfeld und Dunstabzug, Kühlschrank, Gefrierschrank und Geschirrspüler und ist zusätzlich um € 33,- brutto anzumieten. Der Wohnung ist ein KFZ-Carportabstellplatz zugehörig, welcher um € 29,66 brutto anzumieten ist. Weiters ist der Wohnung ein Kellerabteil zugehörig.

 

Mietpreis inkl. BK und USt., exkl. HK

Lage

Diese Wohnung befindet sich in der Oswalder Straße in Gratwein in sehr zentraler und doch ruhiger Lage in unmittelbarer Nähe zum Ortszentrum. Die ausgeprägte Infrastruktur mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangeboten, Schulen, Kindergärten, Banken und öffentliche Verkehrsanbindungen nach Graz sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe der Wohnung befinden sich Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man in kurzer Zeit den Grazer Hauptbahnhof und durch die nahe gelegenen Autobahnauffahrten ist man in Kürze auf den Autobahnen in verschiedensten Richtungen.
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Katharina Pojer
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