Exklusive 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit 66 m² Dachterrasse in absoluter Grünruhelage am Grazer Stadtrand
Details:
Fläche: 
100 m²
Lage: 
Jochen-Rindt-Weg, 8141 Premstätten
Preis: 
€ 422.000,00
Objektart: 
Eigentumswohnung
Provision: 
3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20,00 % USt.
Objektinformationen:
Verfügbar: 
sofort
Zimmer: 
4
Stockwerk(e): 
1
Bautyp: 
Neubau
Ausstattung:
Dusche
Einbauküche
Carport
Möbliert
Kabel / Sat- TV
Keller
Abstellraum


Heizung: Gas
Energie:
HWB (kwh/m²/Jahr): 37.11
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Objektbeschreibung

Diese exklusive und hochwertig ausgestattete Penthouse-Wohnung besteht aus einem großzügigen Vorraum, einem Abstellraum, zwei Schlafzimmern, wovon eines über einen begehbaren Kleiderschrank verfügt, von denen man jeweils auf die Dachterrasse gelangt, einem Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne sowie einem getrennten WC und einem sehr großzügigen, hellen Wohn-/ Essbereich (inkl. Klimaanlage). Die rund 100 m² große Penthouse-Wohnung besticht besonders durch ihre sehr exklusive Ausstattung, ihr perfektes Wohnraumkonzept und die atemberaubende Aussicht von der rund 66 m² großen Dachterrasse inkl. Sonngensegel, auf diese man von jedem Zimmer Zugang hat. Der hochwertige Parkettboden in den Schlafzimmern sowie die exklusiven Fliesen im Eingangsbereich und in den Sanitärbereichen sowie die großen Glasfronten verleihen der Wohnung einen modernen und gemütlichen Charme. Die gesamte Wohnung wird komfortabel über Fußbodenheizung mittels Gasheizung beheizt. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil. Die hochwertige Maßdesignerküche, bestehend aus E-Herd, Ceranfeld, Dunstabzug, Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler ist zusätzlich um brutto € 3.000,- anzukaufen. Weiters sind zwei KFZ-Carportabstellplätze zusätzliche um je € 3.500,- anzukaufen. Die Wohnung ist ab Mai 2022 verfügbar, jedoch besteht nach Rücksprache und Vereinbarung die Möglichkeit die Wohnung bereits ab sofort zu beziehen.

Lage

Diese moderne Wohnung befindet sich in Premstätten, einer der am stärksten wachsenden und wirtschaftsstärksten Gemeinden in der Steiermark in einer im Jahre 2015 errichteten Wohnanlage. Die Lage bietet perfekte Infrastruktur und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangeboten, Schulen, Kindergärten sowie Banken. In unmittelbarer Nähe der Wohnung befinden sich mehrere Haltestellen des öffentlichen Verkehrs, mit denen man in kurzer Zeit die Innenstadt erreicht und durch die nahen gelegenen Autobahnauffahrten ist man in Kürze auf den Autobahnen in verschiedensten Richtungen. Abgerundet wird die Lage durch die Nähe zu diversen Freizeitanlagen wie dem Schwarzl Freizeitzentrum und der Copacabana.
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