Erstbezug nach Sanierung– moderne und hochwertige Bürofläche in zentraler und frequentierter Lage mit Klimaanlage
Details:
Fläche: 
83 m²
Lage: 
Keplerstraße, 8020 Graz
Preis: 
€ 865,46
Provision: 
3,00 Bruttomonatsmieten zzgl. 20,00 % USt.
Objektinformationen:
Verfügbar: 
sofort
Zimmer: 
3
Stockwerk(e): 
3
Bautyp: 
Neubau
Kaution: 
3,00 Bruttomonatsmieten 
Ausstattung:
Klimatisiert
Autoabstellplatz


Böden: Parkett
Heizungsart: Fernwärme
Energie:
HWB (kwh/m²/Jahr): 63
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1.06
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Objektbeschreibung

Diese rund 83 m² große, hochwertige Bürofläche befindet sich im 3. Liftstock eines sehr zentral gelegenen Bürogebäudes in unmittelbarer Nähe zum Grazer Hauptbahnhof. Ob als Büro, Ordination oder Geschäftsräumlichkeit bietet die Liegenschaft vielerlei Nutzungsmöglichkeiten und bietet daher die beste Grundlage für erfolgreiche Geschäfte in den verschiedensten Bereichen. Das Objekt wurde komplett kernsaniert, ist klimatisiert und verfügt über große Glasflächen, welche in dieser äußerst zentralen Lage eine sehr gute Sichtbarkeit sowie Erreichbarkeit und Präsentation des Unternehmens bieten. Das Objekt besteht aus 3 Büroräumlichkeiten sowie Sanitäreinrichtung mit 2 separaten Toiletten.

 

Mietpreis inkl. BK exkl. HK und USt.

 

HK netto: € 54,59

Lage

Dieses Gewerbeobjekt befindet sich sehr zentral gelegen in der Keplerstraße im hippen Bezirk Lend. Die Lage bietet perfekte Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Haltestellen des öffentlichen Verkehrs sowie der Grazer Hauptbahnhof. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind mehrere Ärzte, Banken, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. In wenigen Minuten erreicht man die Innere Stadt sowie den Jakominiplatz, den Hauptplatz, den Hauptbahnhof, die Technische Universität sowie die Karl-Franzens-Universität.
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Katharina Pojer
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