Erstbezug nach Sanierung – Lichtdurchflutete Bürofläche in bester Lage und einzigartiger Aussicht über die Dächer von Graz – Schlossbergblick
Details:
Fläche: 
115 m²
Lage: 
Dietrichsteinplatz, 8010 Graz
Preis: 
€ 2.070,00
Provision: 
3,00 Bruttomonatsmieten zzgl. 20,00 % USt.
Objektinformationen:
Verfügbar: 
sofort
Zimmer: 
4
Stockwerk(e): 
9
Bautyp: 
Neubau
Kaution: 
3,00 Bruttomonatsmieten 
Ausstattung:
Einbauküche
Fahrstuhl
Autoabstellplatz
Möbliert
Barrierefrei
Keller
Fahrradraum


Böden: Parkett
Heizungsart: Fernwärme
Energie:
HWB (kwh/m²/Jahr): 76.1
fGEE: 1.22
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Objektbeschreibung

Diese 115 m² große Büro- und Gewerbefläche befindet sich in sehr zentraler und hochfrequentierter Lage direkt am Dietrichsteinplatz, im 9. Obergeschoss eines mehrgeschossigen, gemischt genutzten Gebäudes. Ob als Büro, Ordination oder Geschäftsräumlichkeit bietet die Liegenschaft vielerlei Nutzungsmöglichkeiten und bietet daher die beste Grundlage für erfolgreiche Geschäfte in den verschiedensten Bereichen. Das Objekt besticht besonders durch seine zentrale, innenstädtische Lage sowie den idealen Grundriss, bestehend aus vier lichtdurchfluteten Büroräumen, einem großen Besprechungsraum, einer Küche sowie einem Lagerraum. Das gesamte Objekt verfügt über große Glasflächen, welche ein sehr angenehmes, helles Ambiente schaffen. Die Lage bietet eine sehr gute Sichtbarkeit sowie Erreichbarkeit und Präsentation des Unternehmens. Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten.

 

Mietpreis exkl. BK, HK und USt.

Lage

Diese Bürofläche befindet sich in absolut zentraler Lage, direkt am Dietrichsteinplatz im beliebten Grazer Bezirk Jakomini, nur wenige Minuten zum Stadtzentrum. Die Liegenschaft ist rd. 800 m vom Hauptplatz in Richtung Südosten und 300 m vom Jakominiplatz und Herrengasse entfernt. Diese Lage bietet Unternehmen einen hervorragenden Standort für erfolgreiche Geschäfte jeglicher Art. Mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomieangeboten und Haltestellen des öffentlichen Verkehrs in unmittelbarer Nähe bietet das Objekt beste Infrastruktur. Wenige Meter von der Liegenschaft entfernt befindet sich der Jakominiplatz mit sämtlichen Straßenbahn- und Bushaltestellen. Aufgrund der Nähe zum Autobahnzubringer Liebenauer-Tangente ist die Lage ein perfekter Standpunkt für jegliche Geschäfte.
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Verena Sirec
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