Projekt Rankengasse, 8020 Graz
Details:
Lage: 
Rankengasse 6, 8020 Graz
Gesamtnutzfläche: 
rd. 600 m²
Geschosse: 
4
Status: 
Referenz
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Projektinformationen

Dieses schöne 4-geschossige Zinshaus befindet sich sehr zentral, jedoch ruhig gelegen im Grazer Bezirk Gries zwischen Lagergasse und der Karlauerstraße in unmittelbarer Nähe zum Griesplatz. Das Zinshaus, welches um die Jahrhundertwende errichtet wurde, besteht aus 12 Wohnungen zwischen 23 m² und 52 m². welche sich auf 4 Geschossen aufteilen. Weiters zu erwähnen ist, dass die Liegenschaft über eine beträchtliche Baureserve in Form des noch nicht ganz ausgebauten Rohdachbodens, sowie über die Möglichkeit einer Aufstockung in Form eines weiteren Geschosses verfügt, wodurch der ohnehin schon gute Mietertrag nochmal gesteigert werden kann. Die Widmung der Liegenschaft ist KG (Kerngebiet) mit einer max. BBD von 2,0. 

Lage

Dieses Zinshaus befindet sich im Grazer Bezirk Gries in der Rankengasse in unmittelbarer Nähe zum Griesplatz. Die Lage bietet eine perfekte Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe der Wohnung befinden sich mehrere Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind mehrere Ärzte, Banken, Apotheke, Kindergarten, Schulen, ein Einkaufszentrum sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man in wenigen Minuten die Innenstadt.
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Katharina Pojer
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