Wunderschöner Gewölbekeller in sehr beliebter Lage in Geidorf in der Heinrichstraße
Details:
Fläche: 
99 m²
Lage: 
Heinrichstraße, 8010 Graz
Preis: 
€ 594,00
Provision: 
3,00 Bruttomonatsmieten zzgl. 20,00 % USt.
Objektinformationen:
Verfügbar: 
sofort
Zimmer: 
2
Bautyp: 
Altbau
Kaution: 
3,00 Bruttomonatsmieten 
Ausstattung:
Keller
Energie:
HWB (kwh/m²/Jahr): 40
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Objektbeschreibung

Dieser rund 99 m² große, sehr zentral gelegene Gewölbekeller, welcher hochwertig kernsaniert wird, befindet sich in absoluter Bestlage in der Heinrichstraße, direkt gegenüber der Karl-Franzens-Universität. Die Lage bietet eine sehr gute Sichtbarkeit, sowie Erreichbarkeit und Präsentation des Objektes. Ob als Weindepot, Restaurant, Bar bietet die Liegenschaft vielerlei Nutzungsmöglichkeiten und daher die beste Grundlage für erfolgreiche Geschäfte in den verschiedensten Bereichen. Dieses Gewerbeobjekt besticht besonders durch die äußerst zentrale Lage. Das Objekt wird komfortabel mittels Fernwärme beheizt. Aufgrund, dass diese Liegenschaft kernsaniert wird, besteht die Möglichkeit einer Mitgestaltung. Die Fertigstellung der gesamten Liegenschaft ist mit Herbst 2021 geplant, wobei nach Vereinbarung diese gewerbliche Fläche auch schon bereits vorher zu beziehen wäre. Die Kaution beträgt 3 BMM.

 

Mietpreis, exkl. BK, HK und USt.

Lage

Diese Gewerbefläche befindet sich in absoluter Bestlage im beliebten Grazer Bezirk Geidorf in der Heinrichstraße, direkt gegenüber der Karl-Franzens-Universität und in fußläufiger Nähe zur Technischen Universität. Die Lage bietet perfekte Infrastruktur Die ausgeprägte Infrastruktur mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangeboten, Schulen, Kindergarten und Banken sind fußläufig erreichbar. In unmittelbarer Nähe der Liegenschaft befinden sich mehrere Haltestellen des öffentlichen Verkehrs, mit denen man in Kürze die Innenstadt erreicht.
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Verena Sirec
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