Wunderschöne, perfekt aufgeteilte 3-Zimmer-Altbauwohnung mit KFZ-Abstellplatz in absoluter Bestlage, direkt gegenüber der Karl-Franzens-Universität
Details:
Fläche: 
42 m²
Lage: 
Heinrichstraße, 8010 Graz
Preis: 
€ 348,89
Objektart: 
Mietwohnung
Provision: 
2,00 Bruttomonatsmieten zzgl. 20,00 % USt.
Objektinformationen:
Verfügbar: 
sofort
Zimmer: 
2
Stockwerk(e): 
4
Bautyp: 
Altbau
Kaution: 
3,00 Bruttomonatsmieten 
Ausstattung:
Dusche
Einbauküche
Fahrstuhl
Autoabstellplatz
Möbliert
Kabel / Sat- TV
Keller
Abstellraum


Böden: Parkett
Heizungsart: Fernwärme
Energie:
HWB (kwh/m²/Jahr): 87
HWB Energieklasse: C
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Objektbeschreibung

Diese schöne, rund 42 m² große Wohnung befindet sich im 4. Liftstock eines sehr zentral gelegenen, wunderschön sanierten Stilaltbauzinshauses in der Heinrichstraße direkt gegenüber der Karl-Franzens-Universität sowie in fußläufiger Nähe zur Technischen Universität. Diese freundliche und sehr helle Wohnung besticht besonders durch ihre lichtdurchfluteten Räume und ihr perfektes Wohnraumkonzept, bestehend aus Vorraum, einer freundlichen Küche mit ausreichendem Platz für eine Sitzgelegenheit, zwei getrennt begehbaren Zimmern sowie Badezimmer mit Dusche und WC. Die Küche, bestehend aus Kühlschrank mit Gefrierfach und E-Herd ist zusätzlich um € 55,- brutto monatlich anzumieten. Die Wohnung ist außergewöhnlich hell und hat eine der besten Adressen in Graz. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil. Das Wohnhaus verfügt über eine moderne Liftanlage und einen sehr gepflegten Innenhof mit Fahrradabstellplätzen. Ein KFZ-Tiefgaragenabstellplatz ist verpflichtend um € 129,-  brutto anzumieten.

 

Mietpreis inkl. BK und USt., exkl. HK

 

HK brutto: € 39,42

Lage

Diese Wohnung befindet sich in absoluter Bestlage im beliebten Grazer Bezirk Geidorf in der Heinrichstraße, direkt gegenüber der Karl-Franzens-Universität und in fußläufiger Nähe zur Technischen Universität. Die Lage bietet perfekte Infrastruktur. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind auch der Stadtpark, der Hauptplatz mit zahlreichen Bar- und Gastronomiebetrieben sowie der Murradweg. Die ausgeprägte Infrastruktur mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangeboten, Schulen, Kindergarten und Banken sind fußläufig erreichbar. In unmittelbarer Nähe der Liegenschaft befinden sich mehrere Haltestellen des öffentlichen Verkehrs, mit denen man in Kürze die Innenstadt erreicht.
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Verena Sirec
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