Wunderschöne, hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Eigengarten und KFZ- Abstellplätzen am Grazer Stadtrand
Details:
Fläche: 
64 m²
Lage: 
Dorfstraße, 8401 Kalsdorf bei Graz
Preis: 
€ 664,55
Objektart: 
Mietwohnung
Provision: 
2,00 Bruttomonatsmieten zzgl. 20,00 % USt.
Objektinformationen:
Verfügbar: 
sofort
Zimmer: 
3
Bautyp: 
Neubau
Kaution: 
3,00 Bruttomonatsmieten 
Ausstattung:
Dusche
Einbauküche
Carport
Autoabstellplatz
Möbliert
Kabel / Sat- TV
Barrierefrei
Keller
Abstellraum
Terrasse


Heizungsart: Fernwärme
Energie:
HWB (kwh/m²/Jahr): 34.8
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0.72
fGEE Energieklasse: A
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Objektbeschreibung

Diese exklusive, rund 64 m² Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr zentral jedoch ruhig gelegenen, sehr modernen Wohnhauses am Grazer Stadtrand in Kalsdorf bei Graz.  Diese 3-Zimmer-Wohnung ist bestehend aus einem Vorraum, Abstellraum, großem Wohn-/ Essbereich mit Küche, zwei getrennten Schlafzimmern, Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche und getrenntem WC. Vom hellen Wohn- /Essbereich sowie von einem Schlafzimmer aus gelangt man durch eine Glastüre direkt auf die große, überdachte Terrasse, welche mit Blick in den Garten zum Entspannen im Freien einlädt. Die neue, hochwertige Küche, bestehend aus E-Herd, Ceranfeld, Dunstabzug, Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, ist zusätzlich um € 38,50 brutto anzumieten. Großzügige Fenster- und Glasflächen, welche die Wohnung mit Tageslicht durchfluten, schaffen ein sehr angenehmes Wohnambiente.  Die Wohnung wird komfortabel mittels Fußbodenheizung beheizt und verfügt über ein Kellerabteil. Eine gemeinsame Außenfläche steht den Bewohnern als Freiraum zur Verfügung. Ein KFZ-Carport-Abstellplatz ist zusätzlich um € 24,- brutto anzumieten und ein KFZ-Abstellplatz im Freien ist um € 12,- brutto anzumieten. – TOP 1

 

Mietpreis inkl. BK und USt., exkl. HK

Lage

Diese hochwertige Wohnung befindet sich in Kalsdorf bei Graz, einer der am stärksten wachsenden und wirtschaftsstärksten Gemeinden in der Steiermark in einer kleinen Wohnanlage. Die Lage bietet perfekte Infrastruktur und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten sowie Gastronomieangeboten, Schulen, Kindergarten und Banken. In unmittelbarer Nähe der Wohnung befinden sich mehrere Haltestellen des öffentlichen Verkehrs, mit denen man in kurzer Zeit die Innenstadt erreicht und durch die nahe gelegenen Autobahnauffahrten ist man in Kürze auf den Autobahnen in verschiedensten Richtungen. Abgerundet wird die Lage durch die Nähe zu diversen Freizeitanlagen wie dem Schwarzl Freizeitzentrum und der Copacabana.
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