Wunderschöne, hochwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Eigengarten und KFZ- Abstellplätzen am Grazer Stadtrand
Details:
Fläche: 
53 m²
Lage: 
Dorfstraße, 8401 Kalsdorf
Preis: 
€ 551,61
Objektart: 
Mietwohnung
Provision: 
2,00 Bruttomonatsmieten zzgl. 20,00 % USt.
Objektinformationen:
Verfügbar: 
sofort
Zimmer: 
2
Stockwerk(e): 
0
Bautyp: 
Neubau
Kaution: 
€ 2.000,00 
Ausstattung:
Dusche
Einbauküche
Carport
Autoabstellplatz
Möbliert
Kabel / Sat- TV
Keller
Terrasse


Heizungsart: Fussbodenheizung
Energie:
HWB (kwh/m²/Jahr): 34.8
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0.72
fGEE Energieklasse: A
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Objektbeschreibung

Diese exklusive, rund 53 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr zentral jedoch ruhig gelegenen, sehr modernen Wohnhauses am Grazer Stadtrand in Kalsdorf bei Graz. Diese 2-Zimmer-Wohnung ist bestehend aus einem Vorraum, Abstellraum, großem Wohn-/ Essbereich mit Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche und WC. Vom hellen Wohn- /Essbereich aus gelangt man durch eine Glastüre direkt auf die große, überdachte Terrasse und den anschließenden Garten, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die hochwertige Küche, bestehend aus E-Herd, Ceranfeld, Dunstabzug, Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, ist zusätzlich um € 38,50 brutto anzumieten. Großzügige Fenster- und Glasflächen, welche die Wohnung mit Tageslicht durchfluten, schaffen ein sehr angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung wird komfortabel mittels Fußbodenheizung beheizt und verfügt über ein Kellerabteil. Eine gemeinsame Außenfläche steht den Bewohnern als Freiraum zur Verfügung. Ein KFZ-Carport-Abstellplatz ist zusätzlich um € 24,- brutto anzumieten und ein KFZ-Abstellplatz im Freien ist um € 12,- brutto anzumieten.

 

Mietpreis inkl. BK und USt., exkl. HK

Lage

Diese hochwertige Wohnung befindet sich in Kalsdorf bei Graz, einer der am stärksten wachsenden und wirtschaftsstärksten Gemeinden in der Steiermark, in einer kleinen Wohnanlage. Die Lage bietet perfekte Infrastruktur und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangeboten, Schulen, Kindergarten, Banken. In unmittelbarer Nähe der Wohnung befinden sich mehrere Haltestellen des öffentlichen Verkehrs, mit denen man in kurzer Zeit die Innenstadt erreicht und durch die nahe gelegenen Autobahnauffahrten ist man in Kürze auf den Autobahnen in verschiedensten Richtungen. Abgerundet wird die Lage durch die Nähe zu diversen Freizeitanlagen wie dem Schwarzl Freizeitzentrum und der Copacabana.
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