Wunderschöne Erstbezugswohnung mit idealem Grundriss mit großzügigen Glasfronten
Details:
Fläche: 
42 m²
Lage: 
Schönaugasse, 8010 Graz
Preis: 
€ 479,35
Objektart: 
Mietwohnung
Provision: 
2,00 Bruttomonatsmieten zzgl. 20,00 % USt.
Objektinformationen:
Verfügbar: 
sofort
Zimmer: 
2
Stockwerk(e): 
3
Bautyp: 
Neubau
Kaution: 
3,00 Bruttomonatsmieten 
Ausstattung:
Dusche
Einbauküche
Fahrstuhl
Autoabstellplatz
Möbliert
Kabel / Sat- TV
Barrierefrei
Keller
Loggia


Böden: Parkett
Heizungsart: Fernwärme
Energie:
HWB (kwh/m²/Jahr): 22.9
HWB Energieklasse: A
fGEE: 0.71
fGEE Energieklasse: A
x zurück

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne, rund 42 m² große Erstbezugswohnung befindet sich zentral jedoch sehr ruhig gelegen im 4. Liftstock einer modernen, neuerrichteten Wohnanlage im beliebten Grazer Bezirk Jakomini in der Schönaugasse. Die Wohnung besticht besonders durch ihre hochwertige Ausstattung und die perfekte Raumaufteilung, bestehend aus einem geräumigen Vorraum, großem Wohn-/ Essbereich mit moderner Küche, einem hellen Schlafzimmer, Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche und WC. Vom Wohnzimmer sowie auch vom Schlafzimmer aus gelangt man auf die Loggia der Wohnung, welche zum Entspannen im Freien einlädt und nach Süd-Westen ausgerichtet ist. Fenster- und Glasflächen, welche die Wohnung mit Tageslicht durchfluten, schaffen ein sehr angenehmes Wohnambiente. Die gesamte Wohnung wird komfortabel mittels Fußbodenheizung über Fernwärme beheizt und ist mit hochwertigem Parkettboden, der Vorraum und der Sanitärbereich sind mit wertigen, modernen Fliesen ausgestattet. Die neue, hochwertige Küche bestehend aus E-Herd mit Ceranfeld und Dunstabzug, Kühlschrank, Gefrierschrank und Geschirrspüler ist zusätzlich um € 44,- brutto anzumieten. Weiters ist der Wohnung ein Kellerabteil zugehörig und das Haus verfügt über eine hauseigene SAT-Anlage. – Top 13

 

Die Wohnung ist ab 01.07.2020 verfügbar, kann aber ab sofort besichtigt werden.

 

Es besteht die Möglichkeit 2 bis 3-Zimmer-Wohnungen, jeweils mit Freiflächen wie Balkone, Terrassen und Dachterrassen mit Wohnungsgrößen von 39 m² - 75 m² anzumieten.

 

Mietpreis inkl. BK und USt., exkl. HK

 

HK brutto: € 40,11

 

Bei den angezeigten Bildern handelt es sich um Symbolbilder.

Lage

Diese Wohnung befindet sich in perfekter Innenstadtlage im beliebten Grazer Bezirk Jakomini in der Schönaugasse. Die Lage bietet perfekte Infrastruktur. In wenigen Minuten sind mehrere Ärzte, Banken, Apotheke, Kindergarten, Schulen, der Stadtpark sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs zu Fuß erreichbar. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Jakominiplatz, welcher der Knotenpunkt der öffentlichen Verkehrsmittel in Graz ist. Innerhalb von wenigen Minuten erreicht man fußläufig die Herrengasse, den Hauptplatz, den Stadtpark, die Technische Universität Graz und die Karl-Franzens-Universität.
Anfrage zu dieser Immobilie
Ansprechpartner zu dieser Immobilie
Verena Sirec
+43 664 4542360
+43 316 839684