Wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage – im Grazer Bezirk Wetzelsdorf
Details:
Fläche: 
115 m²
Lage: 
Klusemannstraße, 8053 Graz
Preis: 
€ 869,00
Objektart: 
Mietwohnung
Provision: 
2,00 Bruttomonatsmieten zzgl. 20,00 % USt.
Objektinformationen:
Verfügbar: 
sofort
Zimmer: 
4
Stockwerk(e): 
1
Bautyp: 
Neubau
Kaution: 
€ 2.970,00 
Ausstattung:
Dusche
Einbauküche
Carport
Autoabstellplatz
Garten
Möbliert
Kabel / Sat- TV
Keller
Fahrradraum
Balkon


Böden: Parkett
Heizungsart: Fernwärme
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Objektbeschreibung

Diese wunderschöne, sehr helle 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses im Grazer Bezirk Wetzelsdorf. Diese rund 115 m² große Wohnung besticht besonders durch ihre lichtdurchfluteten Räumlichkeiten und ihr perfektes Wohnraumkonzept, bestehend aus Vorraum, Badezimmer mit Dusche und WC, einer Küche, zwei Schlafzimmern mit großen Einbauschränken und zwei weiteren lichtdurchfluteten Zimmern mit schöner Stuckdecke, welche auch als ein sehr großzügiger Wohn-/ Essbereich geeignet wären. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den sonnigen Balkon, welcher mit Blick ins Grüne zum Entspannen einlädt. Die moderne und sehr gut ausgestattete Küche bestehend aus Kühlschrank mit Gefrierfach, E-Herd mit Ceranfeld, Backrohr, Dunstabzug und Geschirrspüler ist um € 29,- brutto monatlich anzumieten. Weiters wird die Wohnung mittels Fernwärme beheizt und verfügt über ein großes Kellerabteil, welcher als Spielraum/ Werkstatt/ Musikzimmer etc. genutzt werden kann. Es besteht die Möglichkeit, einen KFZ-Abstellplatz zusätzlich um € 45,- brutto anzumieten. Der Energieausweis ist i.A.

Mietpreis inkl. BK und USt. Exkl. HK

HK brutto: € 92,-

Lage

Diese Wohnung befindet sich sehr zentral und doch ruhig gelegen in der Klusemannstraße im Grazer Bezirk Wetzelsdorf. Die Lage bietet perfekte Infrastruktur. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind mehrere Ärzte, Banken, Apotheke, Kindergarten, Schulen sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Haltestellen des öffentlichen Verkehrs, mit denen man in Kürze die Innenstadt erreicht.
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Mag. Eszter Stahl
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