Wunderschöne 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit Terrasse und KFZ-Tiefgarage in absoluter Grünruhelage
Details:
Fläche: 
78 m²
Lage: 
Andritzer Reichsstraße, 8045 Graz
Preis: 
€ 216.000,00
Objektart: 
Eigentumswohnung
Provision: 
3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20,00 % USt.
Objektinformationen:
Verfügbar: 
sofort
Zimmer: 
3
Stockwerk(e): 
1
Bautyp: 
Neubau
Ausstattung:
Badewanne
Einbauküche
Garage
Autoabstellplatz
Möbliert
Kabel / Sat- TV
Keller
Abstellraum
Fahrradraum
Terrasse


Böden: Parkett
Heizungsart: Fernwärme
Energie:
HWB (kwh/m²/Jahr): 69
HWB Energieklasse: C
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Objektbeschreibung

Diese hochwertige, rund 78 m² große 3-Zimmer-Wohnung teilt sich auf 2 Ebenen und befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Wohnhauses in ruhiger Lage im Grazer Bezirk Andritz. Diese lichtdurchflutete Wohnung besticht besonders durch ihr perfektes Wohnraumkonzept, bestehend aus Vorraum, WC, großzügigem Wohnzimmer sowie einer Küche in der unteren Ebene, zwei getrennt begehbaren Schlafzimmern, Badezimmer mit Badewanne und WC und Abstellraum auf der zweiten Ebene. Weiters verfügt diese Wohnung über eine großzügige Terrasse, welche vom Wohnzimmer aus begehbar ist und zum Entspannen im Freien einlädt. Durch die großzügigen Glasflächen wird die Wohnung mit Tageslicht geflutet und es herrscht ein angenehmes Wohnambiente. Die Einbauküche, bestehend aus Kühlschrank mit Gefrierfach, Dunstabzug, E-Herd mit Ceranfeld, Backrohr und Geschirrspüler bereits im Kaufpreis inkludiert. Die Wohnung ist mit hochwertigem Parkett und in den Sanitärbereichen mit modernen Fliesen ausgestattet. Diese Wohnung verfügt über einen KFZ-Tiefgaragenabstellplatz welcher zusätzlich um € 12.000,- brutto anzukaufen ist und einen KFZ- Abstellplatz im Freien um € 7.000,- brutto.

Lage

Diese Wohnung befindet sich in der Andritzer Reichsstraße im Grazer Bezirk Andritz. Die Lage bietet perfekte Infrastruktur. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind mehrere Ärzte, Banken, Apotheke, Kindergarten, Schulen sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Das beliebte St.Veiter Schlössel ist in unmittelbarer Nähe. Weiters befinden sich im Umkreis mehrere Haltestellen des öffentlichen Verkehrs mit denen man in Kürze die Innenstadt erreicht.
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Katharina Pojer
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