Verwirklichen Sie Ihr Konzept im Herzen von Graz am Dietrichsteinplatz - Bester Standort für erfolgreiche Geschäfte
Details:
Fläche: 
711 m²
Lage: 
Dietrichsteinplatz, 8010 Graz
Preis: 
€ 6,90
Provision: 
3,00 Bruttomonatsmieten zzgl. 20,00 % USt.
Objektinformationen:
Verfügbar: 
sofort
Zimmer: 
13
Bautyp: 
Neubau
Kaution: 
3,00 Bruttomonatsmieten 
Ausstattung:
Fahrstuhl
Autoabstellplatz
Barrierefrei
Keller
Abstellraum
Fahrradraum
Balkon
Terrasse


Heizungsart: Fernwärme
Energie:
HWB (kwh/m²/Jahr): 76.1
x zurück

Objektbeschreibung

Suchen Sie ein innenstädtisches Gewerbeobjekt mit viel Potenzial? Dann könnte diese 3-geschossige, innenstädtische Gewerbefläche mit großen Freiflächen Ihr perfekter Standort sein. Ob als Verkaufsfläche, Geschäftslokal, Bar, Restaurant, Lebensmittelmarkt, Galerie, Schmuckgeschäft, Tanz- bzw. Fitnessstudio, Bank, Tankstelle oder Büroräumlichkeit bietet die Liegenschaft vielerlei Nutzungsmöglichkeiten mit höchster Frequenz und Werbewirksamkeit und ist daher die beste Grundlage für erfolgreiche Geschäfte in verschiedensten Bereichen. Dieses rund 711 m² große Gewerbeobjekt, bestehend aus drei Einheiten befindet sich in äußerst zentraler und hochfrequentierter Innenstadtlage direkt am Dietrichsteinplatz, im einem mehrgeschossigen, gemischt genutzten Gebäude. Das größte Potenzial dieser exklusiven Gewerbefläche liegt neben ihrer perfekten Innenstadtlage an ihren großzügigen, vielseitig nutzbaren, teilüberdachten Freiflächen in Form von einer rund 218 m² große Außenfläche direkt an das Objekt angrenzend und einem rund 34 m² großen Balkon im ersten Stock, welche in der Grazer Innenstadt als absolute Raritäten zählen. Die Gewerbeflächen sind bestehend aus zwei großzügigen Kellergeschossen, großen Flächen im Erdgeschoss und im 1.OG mit großen Fensterfronten sowie weitläufige Freiflächen, welche als Parkplätze, Terrasse, Gastgarten, Verkaufsfläche für Gassenverkauf oder Zapfstelle einer innenstädtischen Tankstelle genutzt werden könnten. Das dreigeschossige Objekt sowie auch das Hauptgebäude der Liegenschaft verfügen über eine Liftanlage. Die hochfrequentierte, innenstädtische Lage gewährleistet eine sehr gute Sichtbarkeit sowie Erreichbarkeit und Präsentation des Objekts.

 

Mietpreis ab € 6,90/m² netto

Mietpreis exkl. BK, HK und USt.

Lage

Die Liegenschaft befindet sich in absolut zentraler Lage, direkt am Dietrichsteinplatz im beliebten Grazer Bezirk Jakomini, nur wenige Minuten zum Stadtzentrum. Die Liegenschaft ist rd. 800 m vom Hauptplatz in Richtung Südosten und 300 m vom Jakominiplatz und Herrengasse entfernt. Diese Lage bietet Unternehmen einen hervorragenden Standort für erfolgreiche Geschäfte jeglicher Art. Mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomieangeboten und Haltestellen des öffentlichen Verkehrs in unmittelbarer Nähe bietet das Objekt beste Infrastruktur. Wenige Meter von der Liegenschaft entfernt befindet sich der Jakominiplatz mit sämtlichen Straßenbahn- und Bushaltestellen. Aufgrund der Nähe zum Autobahnzubringer Liebenauer-Tangente ist die Lage ein perfekter Standpunkt für jegliche Geschäfte.
Anfrage zu dieser Immobilie
Ansprechpartner zu dieser Immobilie
Mag. Eszter Stahl
+43 664 5421012
+43 316 839684