Idyllisches Grundstück mit wunderschönem Fernblick auf das Schloss St. Martin - in absoluter Grünruhelage
Details:
Fläche: 
1817 m²
Lage: 
Neupauerweg, 8052 Graz
Preis: 
€ 169.000,00
Provision: 
3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20,00 % USt.
Objektinformationen:
Verfügbar: 
sofort
Ausstattung:
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Objektbeschreibung

Dieses schöne, rund 1.817 m² große Grundstück mit wunderbarem Fernblick auf das Schloss St. Martin befindet sich absolut ruhig gelegen im beliebten Grazer Bezirk Wetzelsdorf in leichter Hanglage. Rund 700 m² des Grundstückes sind im Flächenwidmungsplan mit Widmung WR (reines Wohngebiet) mit einer Bebauungsdichte von 0,2 – 0,3 ausgewiesen, rund 1.100 m² im Freiland. Aufgrund der Grundstücksgröße und der idealen, quadratischen Grundstücksform eignet sich das Grundstück zur Errichtung eines Einfamilienwohnhauses mit zwei Geschossen. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, Spazierwegen und Wiesen. Das Grundstück bietet aufgrund der idealen Ausrichtung einen wunderschönen, unverbaubaren Fernblick auf das Schloss St. Martin. Diese einzigartige Aussicht genießt man auch in der Nacht mit dem Lichtermeer der Stadt Graz. Sämtliche Leitungen sind in der Straße vorhanden.

Lage

Dieses Grundstück befindet sich im Naherholungsgebiet, in der Nähe zu den Grazer Hausbergen Plabutsch und Schöckl sowie unweit von Schloss St. Martin, Ruine Gösting und Auster im beliebten Grazer Bezirk Wetzelsdorf in absoluter Grünruhelage. Das Grundstück ist bestens angeschlossen mit Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz und nur wenigen Autominuten von der Grazer Innenstadt entfernt. Die äußerst ruhige Umgebung bietet einen wunderschönen, unverbaubaren Blick ins Grüne und ist geprägt von Einfamilienhäusern, Spazierwegen und Wiesen und daher ein idyllischer Ort für Familien oder Personen, die sich unweit vom Grazer Stadtzentrum entspannen möchten. Die sehr angenehme Wohngegend lädt zu Spaziergängen ins Grüne ein und ist für Naturliebhaber absolut geeignet. Weiters befinden sich zahlreiche Arbeitgeber in der Umgebung.
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