Sehr helle Wohnung mit Terrasse und Eigengarten in guter Lage
Details:
Fläche: 
45 m²
Lage: 
Augasse, 8020 Graz
Preis: 
€ 510,05
Objektart: 
Mietwohnung
Provision: 
2,00 Bruttomonatsmieten zzgl. 20,00 % USt.
Objektinformationen:
Verfügbar: 
sofort
Zimmer: 
2
Bautyp: 
Neubau
Kaution: 
€ 1.774,77 
Ausstattung:
Dusche
Einbauküche
Fahrstuhl
Autoabstellplatz
Möbliert
Kabel / Sat- TV
Keller
Abstellraum
Fahrradraum
Terrasse


Böden: Parkett
Heizungsart: Fussbodenheizung
Energie:
HWB (kwh/m²/Jahr): 24.9
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0.83
fGEE Energieklasse: A
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Objektbeschreibung

Diese rund 43 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich zentral jedoch sehr ruhig gelegen in einer sehr modernen Wohnanlage im beliebten Grazer Bezirk Lend. Die Wohnung besticht besonders durch ihre hochwertige Ausstattung und die perfekte Raumaufteilung, bestehend aus einem geräumigen Vorraum, großem Wohn-/ Essbereich mit einer modernen Küche, Schlafzimmer und einem Badezimmer, welches mit einer ebenerdigen Dusche und WC ausgestattet ist. Direkt von der Wohnung aus gelangt man auf die rund 10 m² große Terrasse mit anschließendem Eigengarten, welcher zum Entspannen im Freien einlädt. Fenster- und Glasflächen, welche die Wohnung mit Tageslicht fluten, schaffen ein sehr angenehmes Wohnambiente. Die gesamte Wohnung wird komfortabel mittels Fernwärme beheizt und ist mit hochwertigem Parkettboden, der Vorraum und der Sanitärbereich sind mit wertigen, modernen Fliesen ausgestattet. Die Küche, bestehend aus E-Herd, Ceranfeld, Kühlschrank, Gefrierschrank und Geschirrspüler ist zusätzlich um € 45,83 brutto anzumieten. Es besteht die Möglichkeit im Innenhof des Gebäudes KFZ-Abstellplätze zusätzlich um € 53,- brutto anzumieten. – Top 1

 

Mietpreis inkl. BK und USt., exkl. HK

 

HK brutto: € 35,71

Lage

Diese Wohnung liegt in sehr zentraler Lage in der Augasse im Grazer Bezirk Lend, direkt angrenzend an den Bezirk Geidorf. Die Lage bietet eine perfekte Infrastruktur, welche mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangeboten, Schulen, Kindergärten, Banken und öffentlichen Verkehrsanbindungen fußläufig erreichbar ist. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man in wenigen Minuten die Grazer Innenstadt.
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Verena Sirec
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