Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Loggien und Traumaussicht - in zentraler Lage, nähe Griesplatz
Details:
Fläche: 
58 m²
Lage: 
Lazarettgasse, 8020 Graz
Preis: 
€ 133.000,00
Objektart: 
Eigentumswohnung
Provision: 
3% + USt.
Objektinformationen:
Verfügbar: 
sofort
Zimmer: 
3
Stockwerk(e): 
12
Bautyp: 
Neubau
Ausstattung:
Möbliert
Einbauküche
Badewanne
Barrierefrei
Lift
Kabel
2 Loggien
Abstellraum
Keller
Fahrradabstellraum

Böden: Parkett
Heizung: Fernwärme

HK brutto: € 77,54
Energie:
HWB (kwh/m²/Jahr): 73,1
HWB Energieklasse: C
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Objektbeschreibung

Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 12. Liftstock eines zentral gelegenen Wohnhauses in der Lazarettgasse. Die rund 58 m² große Wohnung besticht besonders durch ihre hellen Räume und ihr perfektes Wohnraumkonzept, bestehend aus einem großzügigen Vorraum, Küche mit Speis und Ausgang auf die Loggia, zwei schönen, getrennt begehbaren Zimmern, eines davon mit Ausgang auf die zweite Loggia, einem Badezimmer mit Badewanne, getrenntem WC. Diese Wohnung verfügt über zwei sonnige Loggien mit schöner Aussicht über Graz. Die Wohnung wird komfortabel mittels Fernwärme beheizt und verfügt über ein Kellerabteil. Das Wohnhaus verfügt über eine sehr große Dachterrasse mit einer Traumaussicht über Graz sowie überdachte Fahrrandabstellplätze im Innenhof. Ein Sanierungsdarlehen ist mit zu übernehmen, welches monatlich € 26,73 beträgt und über die Betriebskosten getilgt wird. Die Betriebskosten betragen € 161,67 brutto inkl. Instandhaltungsrücklagen.

Lage

Diese Wohnung befindet sich sehr zentral in der Lazarettasse nahe der Inneren Stadt. Die Lage bietet perfekte Infrastruktur. In wenigen Minuten erreichbar sind mehrere Ärzte, Banken, Apotheke, Kindergarten, Schulen, sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Haltestellen des öffentlichen Verkehrs mit denen man in Kürze die Innenstadt erreicht.
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Mag. Eszter Stahl
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