Sanierte und sehr helle Maisonette-Wohnung in zentraler Lage
Details:
Fläche: 
63 m²
Lage: 
Ungergasse, 8020 Graz
Preis: 
€ 129.000,00
Objektart: 
Eigentumswohnung
Provision: 
3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20,00 % USt.
Objektinformationen:
Verfügbar: 
sofort
Zimmer: 
2
Stockwerk(e): 
2
Bautyp: 
Altbau
Ausstattung:
Badewanne
Einbauküche
Autoabstellplatz
Garten
Möbliert
Kabel / Sat- TV
Keller
Fahrradraum


Böden: Parkett
Heizungsart: Fernwärme
Energie:
HWB (kwh/m²/Jahr): 126.1
HWB Energieklasse: D
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Objektbeschreibung

Diese rund 63 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Altbauzinshauses in zentraler Grazer Lage. Diese Wohnung besticht besonders durch ihre sonnendurchfluteten Räume und ihr perfektes Wohnraumkonzept, bestehend aus Vorraum mit praktischem Abstellraum in der ersten Etage, zwei getrennt begehbaren innenhofseitigen Zimmern, einer Küche mit Oberlichte, einem Badezimmer mit Badewanne sowie einem getrennt begehbaren WC in der zweiten Etage. Besonders hervorzuheben sind die großen Fenster, die bis zur Decke reichen und die Wohnung mit viel Tageslicht fluten. Die Küche bestehend aus Kühlschrank mit Gefrierfach, E-Herd mit Ceranfeld und Backrohr ist bereits im Kaufpreis inkludiert. Die gesamte Wohnung wird komfortabel mittels Fernwärme beheizt. Die Betriebskosten betragen brutto € 139,39.

Lage

Diese Wohnung befindet sich sehr zentral in der Ungergasse im Bezirk Gries. Die Lage bietet perfekte Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind mehrere Ärzte, Banken, Apotheke, Schulen, Kindergärten sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Innenstadt ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
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Katharina Pojer
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