Gewerbefläche direkt am Dietrichsteinplatz – in bester Innenstadtlage
Details:
Fläche: 
101 m²
Lage: 
Dietrichsteinplatz, 8010 Graz
Preis: 
€ 139.000,00
Provision: 
3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20,00 % USt.
Objektinformationen:
Verfügbar: 
sofort
Stockwerk(e): 
1
Ausstattung:
Fahrstuhl
Kabel / Sat- TV
Barrierefrei
Keller
Fahrradraum


Heizungsart: Fernwärme
Energie:
HWB (kwh/m²/Jahr): 76.1
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Objektbeschreibung

Diese 101 m² große Büro- und Gewerbefläche befindet sich sehr zentral und hochfrequentierter Lage, direkt am Dietrichsteinplatz, im 1. Liftstock eines mehrgeschossigen, gemischt genutzten Gebäudes. Ob als Büro, Ordination oder Geschäftsräumlichkeit bietet die Liegenschaft vielerlei Nutzungsmöglichkeiten und bietet daher die beste Grundlage für erfolgreiche Geschäfte in den verschiedensten Bereichen. Die Lage bietet eine sehr gute Sichtbarkeit sowie Erreichbarkeit und Präsentation des Unternehmens. Das Objekt besticht besonders durch seine zentrale, innenstädtische Lage, sein exzellenten Preis-/Leistungsverhältnisses (ca. € 1.380/ m²) sowie des idealen Grundrisses aus. Das Objekt, welches bis vor Kurzem als Büro genutzt wurde, eignet sich ideal für Anleger bei bester Vermietbarkeit durch seine zentrale Lage bzw. auch für Eigennutzer.

 

Es besteht die Möglichkeit mehrere Flächen im Paket zu kaufen.

Lage

Die Liegenschaft befindet sich direkt am Dietrichsteinplatz im Grazer Bezirk Jakomini in absolut zentraler Lage. Die Liegenschaft ist rd. 800 m vom Stadtzentrum (Hauptplatz) in Richtung Südosten und 300 m vom Jakominiplatz und Herrengasse entfernt. Die Haltestellen der Straßenbahnlinien 3 und 6 befinden sich nur wenige Meter von der Liegenschaft entfernt. Aufgrund der Nähe zum Autobahnzubringer Liebenauer-Tangente ist die Lage ein perfekter Standpunkt für jegliche Geschäfte. Diese Lage bietet Unternehmen einen hervorragenden Standpunkt für erfolgreiche Geschäfte jeglicher Art.
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Mag. Eszter Stahl
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