Purer Luxus am Fuße des Kehlbergs mit Pool, Sauna und Whirlpool – Koffer packen und einziehen
Details:
Fläche: 
152 m²
Lage: 
Weblinger Straße, 8054 Graz
Preis: 
€ 2.390,00
Objektart: 
Mietwohnung
Provision: 
2,00 Bruttomonatsmieten zzgl. 20,00 % USt.
Objektinformationen:
Verfügbar: 
sofort
Zimmer: 
5
Bautyp: 
Neubau
Kaution: 
3,00 Bruttomonatsmieten 
Ausstattung:
Badewanne
Einbauküche
Carport
Autoabstellplatz
Möbliert
Kabel / Sat- TV
Keller
Abstellraum
Terrasse


Böden: Stein
Energie:
HWB (kwh/m²/Jahr): 42.1
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0.69
fGEE Energieklasse: A+
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Objektbeschreibung

Dieses exklusive, rund 152 m² große Reihenhaus befindet sich in sehr ruhiger jedoch zentraler Lage in Graz-Straßgang am Fuße des Kehlbergs. Vollmöbliert bietet dieses Haus die Möglichkeit lediglich seine Koffer zu packen und einzuziehen. Von einem Salzwasser-Pool im Garten bis hin zu einem Jacuzzi sowie einer Sauna für 6 Personen auf der sonnigen Dachterrasse bietet dieses Haus alles was man sich unter purem Luxus vorstellen kann. Die abgebildeten Möbel bleiben in dem Haus und sind um € 270,- brutto pro Monat anzumieten. Bestehend ist das Haus aus einem großzügigen Eingangsbereich mit Gästetoilette, einem großzügigen Wohn-Essbereich inkl. einer luxuriösen Küche im Erdgeschoss sowie einem Schrankraum mit Wäscheschacht in den Keller, einem Wintergarten mit offenem Kamin, Schlafzimmer und einem Tageslichtbadezimmer mit Whirlpool, Dusche und WC im Obergeschoss. Weites befindet sich im Kellergeschoss des Hauses ein Gästezimmer mit separatem Badezimmer mit Dusche und WC sowie einem großzügigen Büro und Technikraum, welcher eine Waschmaschine und einen Trockner beinhaltet. Großzügige Fenster- und Glasflächen sowie einer rund 6-Meter hohen Galerie, welche diese exklusive Liegenschaft mit Tageslicht durchfluten und einen wunderschönen Ausblick ins Grüne bieten. Die offene Bauweise schafft ein sehr angenehmes Wohnambiente. Vor dem Haus befindet sich ein Carport, welches Platz für 2 Autos bietet und zusätzlich um € 90,- brutto pro Monat anzumieten ist.

 

Mietpreis inkl. BK und USt., exkl. HK

Lage

Dieses exklusive Reihenhaus befindet sich im Naherholungsgebiet, in der Nähe zu den Grazer Hausbergen Plabutsch und Schöckl sowie unweit des Schlosses St. Martin am Fuße des Kehlbergs in absoluter Grünruhelage in Graz-Straßgang. In nur wenigen Autominuten erreicht man die Grazer Innenstadt sowie in wenigen Fußminuten mehrere Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die äußerst ruhige Umgebung bietet einen wunderschönen Blick ins Grüne und ist geprägt von Spazierwegen und Wiesen und daher ein idyllischer Ort für Familien oder Personen, die sich unweit vom Grazer Stadtzentrum entspannen möchten. Die sehr angenehme Wohngegend lädt zu Spaziergängen ins Grüne ein und ist für Naturliebhaber absolut geeignet.
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Katharina Pojer
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