Perfekt aufgeteiltes Lokal, nutzbar als Bar, Club, Diskothek oder Verein in Gleisdorf -PROVISIONSFREI
Details:
Fläche: 
293 m²
Lage: 
Grazer Straße, 8200 Laßnitzhöhe
Preis: 
€ 1.599,21
Objektinformationen:
Verfügbar: 
sofort
Stockwerk(e): 
1
Bautyp: 
Neubau
Kaution: 
€ 6.599,15 
Ausstattung:
Autoabstellplatz
Garten
Möbliert
Energie:
HWB (kwh/m²/Jahr): 161
HWB Energieklasse: E
fGEE: 1.95
fGEE Energieklasse: D
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Objektbeschreibung

Diese rund 293 m² große Gewerbefläche befindet sich sehr zentral gelegen in der Grazer Straße in Gleisdorf im Gewerbepark „Brennpunkt“, im 1. Obergeschoss nahe dem Autobahnzubringer sowie der Gleisdorfer Innenstadt. Durch die Raumaufteilung eignet sich diese Fläche ideal als Diskothek, Bar oder Verein. Dieses Objekt besteht aus einem sehr großzügigen Raum im 1. Obergeschoss, welcher durch eine Wand mit mehreren Durchgängen optisch getrennt ist. Die Durchgänge können mit Schiebetüren verschlossen werden, wodurch die Möglichkeit besteht die Lokalität sowohl für größere als auch für kleinere Events zu nutzen. Weiters befindet sich eine Bar mit einem abgetrennten Bereich und einem separaten Raum, welcher als Büro genutzt werden kann, auf derselben Etage. Vom Hauptraum aus gelangt man auf die Terrasse, welche zum Verweilen im freien Einlädt. Ein Vorraum, von welchem getrennten Damen und Herren Toiletten erreichbar sind, sowie einem Lagerraum befinden sich im Erdgeschoss. Vor dem Lokal befinden sich ausreichend Parkplätze, welche um € 15,- netto angemietet werden können. Weiters befinden sich unmittelbar vor dem Eingang Besucherparkplätze.

Der Energieausweis ist i.A.

 

Mietpreis inkl. BK, exkl. HK und USt.

HK netto: € 233,89

Provisionsfrei bis 15.02.2019

Lage

Diese Gewerbeimmobilie befindet sich in der Grazer Straße in Gleisdorf in einem zentral gelegenen Gewerbepark in Gleisdorf. Die Infrastruktur um diese Lage ist sehr gut. Die Nachbarschaft bilden namhafte Unternehmen. Durch die nahe gelegenen Autobahnauffahrten ist man in Kürze auf den Autobahnen in verschiedensten Richtungen. Öffentliche Verkehrsmittel, sowie Einrichtungen der Nahversorgung und örtlicher Infrastruktur befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die Lage ist für gewerbliche Nutzungen und als Unternehmensstandort sehr gut geeignet.
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Romana Leonhartsberger
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