Perfekt aufgeteilte, helle 3-Zimmer-Wohnung in zentraler jedoch ruhiger Lage – WG-geeignet
Details:
Fläche: 
45 m²
Lage: 
Babenbergerstraße, 8020 Graz
Preis: 
€ 479,11
Objektart: 
Mietwohnung
Provision: 
2,00 Bruttomonatsmieten zzgl. 20,00 % USt.
Objektinformationen:
Verfügbar: 
sofort
Zimmer: 
3
Stockwerk(e): 
2
Bautyp: 
Neubau
Kaution: 
€ 1.590,00 
Ausstattung:
Dusche
Einbauküche
Autoabstellplatz
Garten
Möbliert
Kabel / Sat- TV
Keller
Abstellraum
Fahrradraum


Böden: Parkett
Heizungsart: Fernwärme
Energie:
HWB (kwh/m²/Jahr): 127.03
HWB Energieklasse: D
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Objektbeschreibung

Diese sehr gepflegte, rund 45 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich zentral jedoch ruhig gelegen im 2. Obergeschoss einer freundlichen Wohnanlage im Grazer Bezirk Lend in der Babenbergerstraße. Diese 3-Zimmer-Wohnung besticht besonders durch ihre hellen Räume und ihr perfektes Wohnraumkonzept, bestehend aus Vorraum mit Garderobe und Schuhkasten, großzügigem, lichtdurchflutetem Wohn-/ Essbereich mit Küche, zwei hellen, getrennt begehbaren Zimmern sowie Badezimmer mit Dusche und WC. Die Küche bestehend aus Kühlschrank mit Gefrierfach, Dunstabzug und E-Herd mit Backrohr ist zusätzlich um € 27,- brutto anzumieten. Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil. Weiters verfügt das Wohnhaus über überdachte Fahrradabstellplätze sowie einen schönen und ruhigen Innenhof, welche den Bewohnern der Wohnanlage zur allgemeinen Mitbenützung zur Verfügung stehen. Die Wohnung eignet sich durch die Aufteilung nicht nur für Singles und Pärchen, sondern auch für eine kleine Familie oder als WG.

 

Mietpreis inkl. BK und USt., exkl. HK

 

HK brutto: € 23,89

Lage

Diese Wohnung befindet sich in der Babenbergerstraße im Grazer Bezirk Lend, in einer ruhigen jedoch sehr zentralen Lage. Die Lage bietet perfekte Infrastruktur. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind mehrere Ärzte, Apotheken, der Hauptbahnhof, die Fachhochschule Joanneum, Schulen, Kindergärten sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. In unmittelbarer Nähe der Wohnung befinden sich mehrere Haltestellen des öffentlichen Verkehrs, mit denen man in Kürze die Innenstadt erreicht. Die Gegend lädt zu Sparziergängen ins Grüne ein.
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Mag. Eszter Stahl
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