Perfekt aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Loggia und KFZ-Tiefgaragen-Abstellplatz in Seiersberg
Details:
Fläche: 
78 m²
Lage: 
Am Anger, 8054 Seiersberg
Preis: 
€ 240.000,00
Objektart: 
Eigentumswohnung
Provision: 
3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20,00 % USt.
Objektinformationen:
Verfügbar: 
sofort
Zimmer: 
3
Stockwerk(e): 
1
Bautyp: 
Neubau
Ausstattung:
Einbauküche
Fahrstuhl
Garage
Möbliert
Kabel / Sat- TV
Barrierefrei
Keller
Abstellraum
Fahrradraum
Loggia


Böden: Parkett
Heizungsart: Fernwärme
Energie:
HWB (kwh/m²/Jahr): 45
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Objektbeschreibung

Diese perfekt aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines im Jahre 2006 erbauten Mehrparteinhauses Am Anger in Seiersberg, unweit vom Einkaufszentrum Shopping City Seiersberg entfernt. Die rund 78 m² große Wohnung besticht besonders durch ihre hellen Räume und ihr perfektes Wohnraumkonzept, bestehend aus einem geräumigen Vorraum, sehr großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Zugang auf die rund 9 m² große Loggia, einer optisch abgetrennten Küche, zwei getrennt begehbaren Schlafzimmern, einem Abstellraum sowie Badezimmer mit Badewanne und separatem WC. Die Loggia ist nach Süden ausgerichtet und lädt zum Entspannen im Freien ein. Großzügige Fensterflächen, welche die Wohnung mit Tageslicht durchfluten, schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Die Einbauküche ist mit einem E-Herd, Ceranfeld, Dunstabzug, Kühlschrank, Gefrierschrank und Geschirrspüler ausgestattet und ist bereits im Kaufpreis inkludiert. Die Wohnung verfügt über einen KFZ-Tiefgaragen-Abstellplatz, welcher zusätzlich um € 10.000,- anzukaufen ist.  Der Wohnung ist ein sehr geräumiges Kellerabteil zugehörig, welches sowohl über einen Stromanschluss bzw. über eine Beleuchtung verfügt. Die Betriebskosten inkl. Heizkosten und Rücklagen betragen brutto € 353,72. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über Fernwärme.

Lage

Diese Wohnung befindet sich Am Anger in einer beliebten Wohnsiedlung in der Nähe des Einkaufszentrums Shopping City Seiersberg in Seiersberg, unweit vom Grazer Stadtrand. Die Lage bietet perfekte Infrastruktur. Es befinden sich in der näheren Umgebung mehrere Lebensmittelmärkte und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Weiters befinden sich in der näheren Umgebung mehrere Ärzte, Banken, Apotheken und einem Kindergarten. Die Wohnung verfügt über eine gute Öffentliche Anbindung und eine hervorragende Anbindung mit dem Auto zur nahegelegenen Autobahn und zum Grazer Stadtgebiet.
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Romana Leonhartsberger
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