Perfekt aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung in der Heinrichstraße – WG geeignet – nähe Karl-Franzens-Universität
Details:
Fläche: 
51 m²
Lage: 
Heinrichstraße, 8010 Graz
Preis: 
€ 585,00
Objektart: 
Mietwohnung
Provision: 
2,00 Bruttomonatsmieten zzgl. 20,00 % USt.
Objektinformationen:
Verfügbar: 
sofort
Zimmer: 
2
Stockwerk(e): 
2
Bautyp: 
Neubau
Kaution: 
€ 1.980,00 
Ausstattung:
Dusche
Einbauküche
Autoabstellplatz
Möbliert
Kabel / Sat- TV
Keller
Abstellraum
Balkon


Böden: Parkett
Energie:
HWB (kwh/m²/Jahr): 21
HWB Energieklasse: A
fGEE: 1.34
fGEE Energieklasse: C
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Objektbeschreibung

Diese schöne rund 51 m² große Wohnung befindet sich im 2. Stock eines sehr zentral gelegenen Wohnhauses in der Heinrichstraße, in unmittelbarer Nähe zur Karl-Franzens-Universität. Diese freundliche Wohnung besticht besonders durch ihre zentrale Lage und ihr perfektes Wohnraumkonzept, bestehend aus einem großzügigen Vorraum, zwei getrennt begehbaren Zimmern, einer Küche mit Sitzgelegenheit und Speis, einem Balkon, einem Badezimmer mit Dusche und getrennt begehbarem WC. Sowohl das Badezimmer als auch das WC wurden neu saniert und mit wertigen Fliesen ausgestattet. Der innenhofseitige, Süd-Westlich ausgerichtete Balkon mit Blick ins Grüne lädt zum Entspannen im Freien ein. Die Küche, bestehend aus einem Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Herd und Backrohr ist zusätzlich um € 25,- brutto anzumieten. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugehörig welches bereits im Mietpreis inbegriffen ist. Direkt vor dem Wohnhaus befinden sich mit einem Schranken abgesperrte Parkplätze, welche den Anwohnern kostenlos zur Verfügung stehen.

Lage

Diese Wohnung befindet sich sehr zentral gelegen im beliebten Grazer Bezirk Geidorf in der Heinrichstraße, in unmittelbarer Nähe der Karl-Franzens-Universität. Die Lage bietet eine perfekte Infrastruktur. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind mehrere Ärzte, Banken, Apotheke, Kindergarten, Schulen, der Stadtpark sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Weiters befinden sich mehrere Haltestellen des öffentlichen Verkehrs fußläufig in wenigen Minuten entfernt, mit welchen man in Kürze die Innenstadt erreicht.
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Romana Leonhartsberger
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