Neubau - Wunderschöne, hochwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und KFZ- Abstellplätzen
Details:
Fläche: 
52 m²
Lage: 
Dorfstraße, 8401 Kalsdorf bei Graz
Preis: 
€ 557,49
Objektart: 
Mietwohnung
Provision: 
2,00 Bruttomonatsmieten zzgl. 20,00 % USt.
Objektinformationen:
Verfügbar: 
sofort
Zimmer: 
2
Stockwerk(e): 
1
Bautyp: 
Neubau
Kaution: 
3,00 Bruttomonatsmieten 
Ausstattung:
Dusche
Einbauküche
Autoabstellplatz
Garten
Möbliert
Kabel / Sat- TV
Keller
Balkon


Böden: Parkett
Heizungsart: Fernwärme
Energie:
HWB (kwh/m²/Jahr): 34.8
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0.72
fGEE Energieklasse: A
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Objektbeschreibung

Diese exklusive, rund 52 m² große Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines sehr zentral, jedoch ruhig gelegenen, sehr modernen Wohnhauses am Grazer Stadtrand in Kalsdorf bei Graz.  Diese 2-Zimmer-Wohnung ist bestehend aus einem Vorraum, Abstellraum, großem Wohn-/ Essbereich mit Küche, einem Schlafzimmer, Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche und WC. Vom hellen Wohn- /Essbereich aus gelangt man durch eine Glastüre direkt auf den großen Balkon, welcher zum Entspannen im Freien einlädt. Die neue, hochwertige Küche, bestehend aus E-Herd, Ceranfeld, Dunstabzug, Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, ist zusätzlich um € 38,50 brutto anzumieten. Großzügige Fenster- und Glasflächen, welche die Wohnung mit Tageslicht durchfluten, schaffen ein sehr angenehmes Wohnambiente.  Die Wohnung wird komfortabel mittels Fußbodenheizung beheizt und verfügt über ein Kellerabteil. Eine gemeinsame Außenfläche steht den Bewohnern als Freiraum zur Verfügung. Ein KFZ-Abstellplatz ist zusätzlich um € 24,- brutto anzumieten. 

 

Mietpreis inkl. BK und USt.; exkl. HK

Lage

Diese hochwertige Wohnung befindet sich in Kalsdorf bei Graz, einer der am stärksten wachsenden und wirtschaftsstärksten Gemeinden in der Steiermark in einer kleinen Wohnanlage. Die Lage bietet perfekte Infrastruktur und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangeboten, Schulen, Kindergarten, Banken. In unmittelbarer Nähe der Wohnung befinden sich mehrere Haltestellen des öffentlichen Verkehrs, mit denen man in kurzer Zeit die Innenstadt erreicht und durch die nahe gelegenen Autobahnauffahrten ist man in Kürze auf den Autobahnen in verschiedensten Richtungen. Abgerundet wird die Lage durch die Nähe zu diversen Freizeitanlagen wie dem Schwarzl Freizeitzentrum und der Copacabana.
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Verena Sirec
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