Neubau - Wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung mit 20 m² großer Terrasse und Eigengarten
Details:
Fläche: 
49 m²
Lage: 
Lerchengasse, 8020 Graz
Preis: 
€ 593,04
Objektart: 
Mietwohnung
Provision: 
2,00 Bruttomonatsmieten zzgl. 20,00 % USt.
Objektinformationen:
Verfügbar: 
sofort
Zimmer: 
2
Stockwerk(e): 
0
Bautyp: 
Neubau
Kaution: 
€ 2.057,67 
Ausstattung:
Dusche
Einbauküche
Fahrstuhl
Garage
Autoabstellplatz
Tiefgarage
Möbliert
Kabel / Sat- TV
Keller
Abstellraum
Fahrradraum
Terrasse


Böden: Parkett
Heizungsart: Fernwärme
Heizungsart: Fussbodenheizung
Energie:
HWB (kwh/m²/Jahr): 18.91
HWB Energieklasse: A
fGEE: 0.61
fGEE Energieklasse: A+
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Objektbeschreibung

Diese wunderschöne, rund 49 m² große, Neubauwohnung befindet sich zentral jedoch sehr ruhig gelegen in einer modernen Wohnanlage im beliebten Bezirk Eggenberg. Die Wohnung besticht besonders durch ihre hochwertige Ausstattung und die perfekte Raumaufteilung, bestehend aus einem geräumigen Vorraum, großem Wohn-/ Essbereich mit moderner Küche, einem hellen Schlafzimmer, Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche und WC. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die rund 20 m² große Terrasse mit anschließendem 44 m² großen Garten, welche zum Entspannen im Freien einladen. Fenster- und Glasflächen, welche die Wohnung mit Tageslicht durchfluten, schaffen ein sehr angenehmes Wohnambiente. Die gesamte Wohnung wird komfortabel mittels Fußbodenheizung beheizt und ist mit hochwertigem Parkettboden, der Vorraum und der Sanitärbereich sind mit wertigen, modernen Fliesen ausgestattet. Die hochwertige Küche bestehend aus E-Herd, Ceranfeld, Kühlschrank, Gefrierschrank und Geschirrspüler ist zusätzlich um € 45,83 brutto anzumieten. Vor der Wohnanlage befinden sich ausreichend Parkplätze der Blauen Zone. Weiters besteht jedoch die Möglichkeit KFZ-Tiefgaragenabstellplätze zusätzlich um € 50,- brutto anzumieten. – Top 2

 

Mietpreis inkl. BK und USt., exkl. HK

 

HK brutto: € 47,02

Lage

Diese Wohnung liegt in sehr zentraler Lage in der Lerchengasse im beliebten Bezirk Eggenberg. Die Lage bietet eine perfekte Infrastruktur. Die ausgeprägte Infrastruktur mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangeboten, Schule, Kindergarten, Banken und öffentliche Verkehrsanbindungen nach Graz sind fußläufig erreichbar. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man in wenigen Minuten die Innenstadt.
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Verena Sirec
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