Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und separater Küche in ruhiger, zentraler Lage
Details:
Fläche: 
68 m²
Lage: 
Hermann-Aust-Gasse, 8054 Graz
Preis: 
€ 599,00
Objektart: 
Mietwohnung
Provision: 
2,00 Bruttomonatsmieten zzgl. 20,00 % USt.
Objektinformationen:
Verfügbar: 
sofort
Zimmer: 
2
Stockwerk(e): 
0
Bautyp: 
Neubau
Kaution: 
€ 2.100,00 
Ausstattung:
Dusche
Einbauküche
Fahrstuhl
Autoabstellplatz
Möbliert
Kabel / Sat- TV
Keller
Abstellraum
Fahrradraum
Loggia


Heizungsart: Fernwärme
Energie:
HWB (kwh/m²/Jahr): 28.86
HWB Energieklasse: B
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Objektbeschreibung

Diese rund 68 m² große Wohnung befindet sich zentral, jedoch ruhig gelegenen in der Hermann-Aust-Gasse im Grazer Bezirk Straßgang. Die Wohnung ist bestehend aus einem Vorraum, großzügigen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Loggia, separater Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, getrenntem WC und Abstellraum und befindet sich im Erdgeschoss in einem modernen Wohnhaus. Großzügige Fenster- und Glasflächen, welche die Wohnung mit Tageslicht durchfluten, schaffen ein sehr angenehmes Wohnambiente. Vom hellen Wohnbereich aus gelangt man direkt in die großzügige Loggia der Wohnung mit einem wunderschönen Blick zur begrünten Außenanlage. Die moderne Küche, bestehend aus E-Herd, Ceranfeld, Dunstabzug, Kühlschrank mit Gefrierfach und Geschirrspüler ist zusätzlich um € 35,- brutto anzumieten. Die gesamte Wohnung wird über Fernwärme beheizt und verfügt über ein Kellerabteil. Weiters befinden sich ausreichend Parkplätze vor der Wohnanlage, welche den Bewohnern des Hauses kostenlos zur Verfügung stehen. Diese Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder Pärchen.

 

Mietpreis inkl. BK und USt.; exkl. HK

 

HK brutto: € 55,-

Lage

Diese moderne Wohnung befindet sich in der Hermann-Aust-Gasse im beliebten Grazer Bezirk Straßgang. Die Lage bietet perfekte Infrastruktur und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangeboten, Schulen, Kindergarten, Banken. In unmittelbarer Nähe der Wohnung befinden sich mehrere Haltestellen des öffentlichen Verkehrs, mit denen man in kurzer Zeit die Innenstadt erreicht. Unmittelbar hinter der Wohnanlage befinden sich Wanderwege welche unter anderem beim Schloss St. Martin vorbeiführen.
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Romana Leonhartsberger
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