Großzügige Gewerbefläche am Dietrichsteinplatz in bester Innenstadtlage – ideal als Lager, Escape Room, Werkstatt, Produktions- oder Seminarraum
Details:
Fläche: 
210 m²
Lage: 
Dietrichsteinplatz, 8010 Graz
Preis: 
€ 1.239,00
Provision: 
3,00 Bruttomonatsmieten zzgl. 20,00 % USt.
Objektinformationen:
Verfügbar: 
sofort
Zimmer: 
4
Stockwerk(e): 
-1
Bautyp: 
Neubau
Kaution: 
3,00 Bruttomonatsmieten 
Ausstattung:
Autoabstellplatz
Kabel / Sat- TV
Keller
Abstellraum
Fahrradraum


Heizungsart: Fernwärme
Energie:
HWB (kwh/m²/Jahr): 76.1
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1.22
fGEE Energieklasse: C
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Objektbeschreibung

Dieses rund 210 m² große Gewerbeobjekt befindet sich in sehr zentraler und hochfrequentierter Lage im Untergeschoss eines mehrgeschossigen, gemischt genutzten Gebäudes direkt am Dietrichsteinplatz, in äußerst zentraler Innenstadtlage. Das Objekt ist bestehend aus einer ca. 210 m² großen komplett ausgebauten Untergeschossfläche, welche derzeit noch die Ausstattung der vormals darin befindlichen Bank enthält und ist somit vollausgestattet mit einem hochsicheren Banktresor, einem Kundentresorraum sowie diversen Räumlichkeiten und Sanitärbereichen. Das Objekt ist durch den Haupteingang des Gebäudes über zwei Liftanlagen sowie eine Stiege erreichbar und wird komfortabel mittels Fernwärme beheizt. Die Gewerbefläche bietet genügend Platz und Möglichkeit für diverse Nutzungsvarianten und ist ideal geeignet als Lager, Werkstatt, Produktionsraum, Seminarraum oder als neuer innenstädtischer Standort für einen Escape Room etc.

 

Es besteht die Möglichkeit mehrere Flächen im Paket zu mieten.

 

Mietpreis exkl. BK, HK und USt.

Lage

Die Liegenschaft befindet sich direkt am Dietrichsteinplatz im VI. Grazer Bezirk Jakomini in absolut zentraler Lage. Die Liegenschaft ist rd. 800 m vom Stadtzentrum (Hauptplatz) in Richtung Südosten und 300 m vom Jakominiplatz und Herrengasse entfernt. Die Haltestellen der Straßenbahnlinien 3 und 6 befinden sich nur wenige Meter von der Liegenschaft entfernt. Aufgrund der Nähe zum Autobahnzubringer Liebenauer-Tangente ist die Lage ein perfekter Standpunkt für jegliche Geschäfte.
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Ansprechpartner zu dieser Immobilie
Katharina Pojer
+43 664 1853025
+43 316 839684