Exklusive, wunderschöne 5-Zimmer-Altbauwohnung mit KFZ-Garage und 2 Balkonen in absoluter Bestlage in St. Leonhard
Details:
Fläche: 
147 m²
Lage: 
Seebachergasse, 8010 Graz
Preis: 
€ 1.449,86
Objektart: 
Mietwohnung
Provision: 
2,00 Bruttomonatsmieten zzgl. 20,00 % USt.
Objektinformationen:
Verfügbar: 
sofort
Zimmer: 
5
Stockwerk(e): 
2
Bautyp: 
Altbau
Kaution: 
3,00 Bruttomonatsmieten 
Ausstattung:
Dusche
Einbauküche
Garage
Möbliert
Kabel / Sat- TV
Keller
Fahrradraum
Balkon


Böden: Parkett
Heizungsart: Fernwärme
Energie:
HWB (kwh/m²/Jahr): 108.39
HWB Energieklasse: D
fGEE: 1.96
fGEE Energieklasse: D
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Objektbeschreibung

Diese exklusive rund 147 m² große Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines zentral gelegenen Wohnhauses in der Seebachergasse, in einer der besten Lagen in fußläufiger Nähe zur Inneren Stadt. Die sehr hochwertig, ausgestattet 5-Zimmer-Wohnung besticht besonders durch ihre hellen Räume und ihr gemütliches Flair, bestehend aus einem Vorraum, drei Abstellräumen, großzügige Küche mit Platz für eine Sitzgelegenheit, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, zwei getrennten WCs, sowie 5 weiteren Zimmern. Von der Küche sowie von einem Zimmer aus gelangt man jeweils auf einen Balkon, welche zum Verweilen im Freien einladen. Die sehr geräumige Küche, bestehend aus großem Kühlschrank mit Gefrierfach, E-Herd mit Ceranfeld und Backrohr und Geschirrspüler ist zusätzlich um € 43,- brutto anzumieten. Die großzügigen Fensterflächen bieten ein angenehmes Wohnambiente und machen diese einzigartige Wohnung besonders hell. Ein KFZ-Garagenabstellplatz ist zusätzlich um brutto € 80,- pro Monat anzumieten, ein weiterer KFZ-Tiefgaragenabstellplatz kann bei Bedarf in unmittelbarer Nähe angemietet werden. Die Wohnung ist mit sehr schönen und hochwertigen Fischgrätparket ausgestattet und wird komfortabel mittels Fernwärme beheizt.

 

Mietpreis inkl. BK und USt., exkl. HK

 

HK brutto: € 175,52

Lage

Die Wohnung befindet sich in absoluter Bestlage in unmittelbarer Nähe der Kunstuniversität, TU und der Karl-Franzens-Universität und dem Stadtpark im Bezirk St. Leonhard in der Seebachergasse. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind mehrere Haltestellen des öffentlichen Verkehrs, Ärzte, Banken, Apotheke, Schulen, Kindergärten, zahlreiche Lokale des Univiertels, die Innere Stadt, der Hauptplatz, Jakominiplatz sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Weiters befinden sich rund um die Wohnung ausreichend Parkplätze der Blauen Zone.
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Katharina Pojer
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