Exklusive 3-Zimmer-Wohnung im Altbaujuwel – WG-tauglich
Details:
Fläche: 
80 m²
Lage: 
Puchstraße, 8020 Graz
Preis: 
€ 760,00
Objektart: 
Mietwohnung
Provision: 
2,00 Bruttomonatsmieten zzgl. 20,00 % USt.
Objektinformationen:
Verfügbar: 
sofort
Zimmer: 
3
Stockwerk(e): 
2
Bautyp: 
Altbau
Kaution: 
3,00 Bruttomonatsmieten 
Ausstattung:
Dusche
Einbauküche
Möbliert
Keller


Böden: Parkett
Heizungsart: Fernwärme
Energie:
HWB (kwh/m²/Jahr): 41
HWB Energieklasse: B
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Objektbeschreibung

Diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock eines generalsanierten Wohnhauses, sehr zentral in der Puchstraße im Grazer Bezirk Gries. Durch die stilsichere Modernisierung dieses Altbaujuwels herrscht ein gemütliches, helles Wohnklima. Diese rund 80 m² große Wohnung besticht besonders durch ihr perfektes Wohnraumkonzept, bestehend aus Vorraum, Wohnzimmer mit Küchenbereich, zwei getrennt begehbaren Schlafzimmern, Badezimmer mit Dusche und getrenntem WC. Die exklusive Küche, bestehend aus Kühlschrank mit Gefrierfach, Dunstabzug, Mikrowelle, E-Herd mit Ceranfeld und Backrohr und Geschirrspüler ist zusätzlich um brutto € 25,- anzumieten. Die Wohnung ist mit hochwertigen Vollholzparkett und in den Sanitärbereichen mit modernen Fliesen ausgestattet. Da die zwei Schlafzimmer der Wohnung getrennt voneinander begehbar sind, eignet sich die Wohnung auch zur Nutzung als WG. Vor dem Haus befinden sich ausreichend Freiparkplätze ohne Zone. Zu der Wohnanlage gehört auch eine sehr gepflegte Grünfläche zur gemeinsamen Benützung. In unmittelbarer Nähe befinden sich Straßenbahnhaltestellen mit welchen man in wenigen Minuten die Innenstadt erreicht.

 

Mietpreis inkl. BK und USt.; exkl. HK

Lage

Diese Wohnung befindet sich im Grazer Bezirk Gries in einem sanierten Altbaujuwel in der Puchstraße. Die Lage bietet perfekte Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe der Wohnung befinden sich mehrere Haltestellen des öffentlichen Verkehres. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind mehrere Ärzte, Banken, Apotheke, Kindergarten sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.
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Romana Leonhartsberger
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