Erstbezug nach Sanierung - Perfekt aufgeteilte 3-Zimmer-Altbauwohnung in absoluter Bestlage im Zentrum von Weiz
Details:
Fläche: 
72 m²
Lage: 
Marburger Straße, 8160 Weiz
Preis: 
€ 69.000,00
Objektart: 
Eigentumswohnung
Provision: 
3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20,00 % USt.
Objektinformationen:
Verfügbar: 
sofort
Zimmer: 
3
Bautyp: 
Altbau
Ausstattung:
Badewanne
Einbauküche
Autoabstellplatz
Möbliert
Abstellraum
Energie:
HWB (kwh/m²/Jahr): 161
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Objektbeschreibung

Diese schöne, soeben sanierte rund 72 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines schönen Altbau-Zwillingshauses im Herzen von Weiz. Diese 3-Zimmer-Wohnung besticht besonders durch ihre zentrale jedoch ruhige Lage und ihr perfektes Wohnraumkonzept, bestehend aus einem geräumigen Vorraum, einer schönen Küche mit ausreichend Platz für eine Sitzgelegenheit, einem großzügigen Wohnzimmer mit anschließendem Abstellraum, einem Schlafzimmer sowie einem Badezimmer mit Badewanne und WC. Die neue Maßeinbauküche, bestehend aus E-Herd mit Ceranfeld, Dunstabzug, Kühlschrank sowie Gefrierfach ist zusätzlich um € 4.000,- anzukaufen. Die Wohnung ist ab 01.04.2019 vermietet und erzielt einen Nettomietzins von € 4.986,00 p.a. Aufgrund des exzellenten Preis-/ Leistungsverhältnisses sowie des idealen Grundrisses eignet sich die Wohnung ideal als Anlage bei bester Vermietbarkeit durch ihre zentrale Lage und perfekte Aufteilung. Es besteht ebenfalls die Möglichkeit eine rund 35 m² große Garage mit Lagerfläche um € 49.000,- brutto zu kaufen. Die Betriebskosten betragen brutto € 156,95.

 

Es besteht die Möglichkeit mehrere Wohnungen im Paket zu kaufen.

Lage

Diese Wohnung befindet sich sehr zentral jedoch ruhig gelegen im Herzen von Weiz in der Marburger Straße, rund 300 Meter vom Weizer Hauptplatz entfernt. Die Lage bietet perfekte Infrastruktur. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind mehrere Ärzte, Banken, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.
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Katharina Pojer
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