Erstbezug nach Sanierung – Lichtdurchflutete, generalsanierte Innenstadtwohnung mit Balkon und einzigartiger Aussicht in absoluter Bestlage
Details:
Fläche: 
30 m²
Lage: 
Jakob-Redtenbacher-Gasse, 8010 Graz
Preis: 
€ 439,56
Objektart: 
Mietwohnung
Provision: 
2,00 Bruttomonatsmieten zzgl. 20,00 % USt.
Objektinformationen:
Verfügbar: 
sofort
Zimmer: 
1
Stockwerk(e): 
11
Bautyp: 
Neubau
Kaution: 
€ 1.600,00 
Ausstattung:
Dusche
Einbauküche
Fahrstuhl
Autoabstellplatz
Möbliert
Rollstuhlgerecht
Kabel / Sat- TV
Wasch-/ Trockenraum
Abstellraum
Fahrradraum
Balkon


Böden: Parkett
Heizungsart: Fernwärme
Energie:
HWB (kwh/m²/Jahr): 57.1
HWB Energieklasse: C
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Objektbeschreibung

Diese soeben generalsanierte, besonders helle Wohnung befindet sich im 11. Liftstock eines in Grazer Bestlage gelegenen Wohnhauses, in bester Grazer Innenstadtlage in der Jakob-Redtenbacher-Gasse. Die rund 30 m² große Garconniere besticht besonders durch ihre Helligkeit sowie Uneinsehbarkeit im großzügigen Wohn-/Ess- und Schlafbereich. Weiters verfügt die Wohnung über ein modernes Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche und WC sowie einen Vorraum. Besonders zu erwähnen sind der großzügige, südseitig ausgerichtete Balkon, welcher vom 11. Liftstock mit herrlichem Panoramablick über die Dächer von Graz mit Blick über die Südsteiermark bis nach Slowenien zum Entspannen im Freien einlädt sowie den Erstbezugszustand, die hochwertige Ausstattung. Die neue Küche bestehend aus Kühlschrank mit Gefrierfach, E-Herd mit Ceranfeld, Backrohr und Dunstabzug ist um € 43,- brutto anzumieten. Das Objekt ist außergewöhnlich hell und hat in ausgezeichneter Innenstadtlage mit optimaler Verkehrsanbindung und jedoch ruhiger Lage eine der besten Adressen in Graz. Die Wohnung ist mit hochwertigem naturgeölten Eiche Parkettboden und im Bad mit modernen Fliesen ausgestattet, wird komfortabel mittels Fernwärme beheizt und verfügt über ein Kellerabteil. Das Haus verfügt über eine Liftanlage, einen allgemeinen Waschraum sowie einen sehr gepflegten Innenhof mit absperrbaren Fahrradabstellplätzen. Die Wohnung wird komfortabel mittels Fernwärme beheizt.

Mietpreis inkl. BK und USt.; exkl. HK

HK brutto: € 50,86

Lage

Diese Wohnung befindet sich in einer der besten Adressen in Graz, in der Jakob-Redtenbacher-Gasse in ausgezeichneter Innenstadtlage. Die Wohnung ist rund 400 m vom Jakominiplatz sowie von der Herrengasse entfernt. Trotz der zentralen Lage ist die Wohnung sehr ruhig gelegen. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind Unis, mehrere Ärzte, Banken, Apotheken, Kindergärten sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.
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Mag. Eszter Stahl
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