Erstbezug nach Sanierung – hochwertig ausgestattete Singlewohnung mit Klimaanlage, großzügigem Balkon und Traumaussicht
Details:
Fläche: 
36 m²
Lage: 
Abstaller Straße, 8052 Graz
Preis: 
€ 469,58
Objektart: 
Mietwohnung
Provision: 
2,00 Bruttomonatsmieten zzgl. 20,00 % USt.
Objektinformationen:
Verfügbar: 
sofort
Zimmer: 
1
Stockwerk(e): 
5
Bautyp: 
Neubau
Kaution: 
3,00 Bruttomonatsmieten 
Ausstattung:
Dusche
Einbauküche
Fahrstuhl
Autoabstellplatz
Möbliert
Kabel / Sat- TV
Keller
Abstellraum
Fahrradraum
Balkon


Heizungsart: Fernwärme
Energie:
HWB (kwh/m²/Jahr): 34.3
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0.96
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Objektbeschreibung

Diese rund 36 m² große Wohnung befindet sich in der Abstaller Straße im beliebten Grazer Bezirk Wetzelsdorf. Die Wohnung wurde soeben von Grund auf saniert und bietet Ihnen hochwertigste Ausstattung sowie eine traumhafte Aussicht zum Plabutsch und Schlossberg. Die Wohnung ist bestehend aus Vorraum, einem Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und einem getrennt begehbaren WC sowie einem großzügigen Wohnbereich mit hochwertiger Küche und Ausgang auf den östlich ausgerichteten Balkon mit angrenzendem Abstellraum. Die neue, hochwertige Küche ist ausgestattet mit Geschirrspüler, E-Herd, Ceranfeld, Dunstabzug sowie Kühl- Gefrierkombination und ist monatlich um € 43,- brutto anzumieten. Die Wohnung befindet sich im 5. Stock und ist bequem über den Lift erreichbar. Die Wohnung besticht besonders durch ihre hochwertige Ausstattung, wie zum Beispiel der neu eingebauten Klimaanlage. Die Wohnung beeindruckt nicht zuletzt aufgrund ihrer großen Fensterfronten, welche die Wohnung mit Tageslicht fluten. Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Fernwärme und ist ein Kellerabteil zugehörig. Vor dem Haus befinden sich ausreichend, kostenlose Parkplätze, welche den Bewohnern des Hauses zur Verfügung stehen.

 

Mietpreis inkl. BK, exkl. HK

 

HK brutto: € 18,01

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten Grazer Wohngegenden im Bezirk Graz Wetzelsdorf. In wenigen Minuten erreichbar sind mehrere Ärzte, Banken, Apotheke, Schulen, Kindergärten, sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Direkt vor der Liegenschaft befinden sich mehrere Haltestellen des öffentlichen Verkehrs mit denen man in Kürze die Innenstadt erreicht.
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Katharina Pojer
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