Bestandsfreies Bürogebäude mit vielerlei Nutzungsmöglichkeit mit zwei großen Dachterrassen
Details:
Fläche: 
867 m²
Lage: 
Friedhofgasse, 8020 Graz
Preis: 
€ 4.940,16
Provision: 
3,00 Bruttomonatsmieten zzgl. 20,00 % USt.
Objektinformationen:
Verfügbar: 
sofort
Zimmer: 
23
Bautyp: 
Neubau
Kaution: 
3,00 Bruttomonatsmieten 
Ausstattung:
Autoabstellplatz


Heizung: Gas
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Objektbeschreibung

Dieses schöne Gebäude welches 1989 fast gänzlich neu aufgebaut wurde befindet sich sehr zentral gelegen in der Friedhofgasse in der Nähe des Grazer Hauptbahnhofes. Das rund 867 m² große Bürogebäude bietet aufgrund der hochfrequentierten Lage und hochwertigen Ausstattung eine perfekte Grundlage für erfolgreiche Geschäfte. Diverse auf den Fotos ersichtlichen Einrichtungsgegenstände können bei Bedarf übernommen werden. Das Objekt ist auf insgesamt 4 Geschossen mit 20 Büros, mehreren Teeküchen und Sanitäranlagen, sowie zwei Dachterrassen und einem voll nutzbaren Keller aufgeteilt. Es besteht die Möglichkeit fixe KFZ-Abstellplätze um € 19,- zzgl. USt. anzumieten. Der Energieausweis ist i.A.

 

Es besteht die Möglichkeit mehrere Flächen in der Größe von 31 m² - 867 m² anzumieten welche sowohl als Lager als auch Büroräumlichkeiten genutzt werden können.

 

Mietpreis inkl. BK, exkl. HK und USt.

 

HK netto: € 606,76

Lage

Diese Immobilie befindet sich in einem schönen Gebäude, welches 1989 fast gänzlich neu aufgebaut wurde und befindet sich in sehr zentraler Lage unweit des Hauptbahnhofs im V. Bezirk in Gries in der Friedhofgasse. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind zahlreiche Bar- und Gastronomiebetriebe, sowie auch der Grazer Hauptbahnhof und die Annenstraße. Die ausgeprägte Infrastruktur mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangeboten, Schulen, Kindergärten, Banken und öffentlichen Verkehrsmitteln ist fußläufig erreichbar. Durch die nahegelegenen Autobahnauffahrten gelangt man in Kürze auf die Autobahnen in verschiedenste Richtungen. Haltestellen des öffentlichen Verkehrs sind in Kürze erreichbar.
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Katharina Pojer
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