Attraktive, vermietete Garconniere mit Balkon nähe Lendplatz - Anlegerwohnung
Details:
Fläche: 
30 m²
Lage: 
Mühlgasse, 8020 Graz
Preis: 
€ 89.000,00
Objektart: 
Eigentumswohnung
Provision: 
3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20,00 % USt.
Objektinformationen:
Verfügbar: 
sofort
Zimmer: 
1
Bautyp: 
Neubau
Ausstattung:
Dusche
Einbauküche
Autoabstellplatz
Keller
Balkon


Heizung: Gas
Energie:
HWB (kwh/m²/Jahr): 66.4
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1.21
fGEE Energieklasse: C
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Objektbeschreibung

Diese rund 29 m² große Garconniere befindet in der Mühlgasse in unmittelbarer Nähe zum Lendplatz im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses. Diese Wohnung ist bestehend aus einem Vorraum, einer Küche, einem großzügigen Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang auf dem Balkon, sowie einem Badezimmer mit Dusche und WC. Der Balkon, welcher zum Entspannen im Freien einlädt, bietet Platz für eine Sitzgelegenheit. Die Wohnung ist bis einschließlich 12/2021 vermietet. Die Betriebskosten betragen aktuell € 78,75 brutto exkl. Rücklage und Heizkosten. Die Wohnung wird komfortabel mittels einer Gasheizung geheizt.

Da diese Wohnung vermietet ist, sind keine Besichtigungen möglich.

 

Es besteht die Möglichkeit mehrere Wohnungen im Paket zu erwerben.

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in der Mühlgasse, in unmittelbarer Nähe des Lendplatzes und Volksgartens, der Annenstraße sowie der Keplerstraße im beliebten Grazer Bezirk Lend. Fußläufig, in wenigen Minuten erreichbar, sind mehrere Haltestellen des öffentlichen Verkehrs, Ärzte, Banken, Apotheke, Schulen, Kindergärten, zahlreiche Geschäfte und Lokalitäten, die Innere Stadt, der Hauptplatz sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.
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Ansprechpartner zu dieser Immobilie
Romana Leonhartsberger
+43 664 88166955
+43 316 839684