1. Monat mietfrei - 2.013 m² große Mehrzweckhalle in einem zentral gelegenen Grazer Büro- & Logistikcenter
Details:
Fläche: 
2013 m²
Lage: 
Triester Straße, 8055 Graz
Preis: 
€ 6.039,00
Provision: 
3,00 Bruttomonatsmieten zzgl. 20,00 % USt.
Objektinformationen:
Verfügbar: 
sofort
Zimmer: 
1
Stockwerk(e): 
0
Bautyp: 
Neubau
Kaution: 
2,50 Bruttomonatsmieten 
Ausstattung:
Autoabstellplatz


Heizungsart: Fernwärme
Energie:
HWB (kwh/m²/Jahr): 78.6
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1.11
fGEE Energieklasse: C
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Objektbeschreibung

Diese rund 2.013 m² große Halle befindet sich im Erdgeschoss eines sehr zentral gelegenen Büro- & Logistikcenters im beliebten Grazer Bezirk Puntigam, in der Triester Straße/Alte Poststraße. Ob als Lagerfläche oder als Veranstaltungshalle bietet die Liegenschaft vielerlei Nutzungsmöglichkeiten und bietet daher die beste Grundlage für erfolgreiche Geschäfte im Event- und Gastronomiebereich oder im Logistik-Bereich. Das Objekt verfügt über einen sehr großzügigen, teilbaren Raum, separate Büroräume sowie einen Sanitärbereich mit WC-Anlagen. Diese Gewerbefläche besticht besonders durch ihre zentrale Lage, gute Erreichbarkeit, ihr exzellentes Preis-/ Leistungsverhältnis, sowie den idealen Grundriss. Das Objekt wird komfortabel mittels Fernwärme beheizt. Das Objekt kann auf Wunsch individuell an die Bedürfnisse der Mieter angepasst werden. Vor dem Objekt befinden sich ausreichend KFZ-Abstellplätze, welche bei Bedarf mit fixer Zuteilung zusätzlich um € 25,- netto angemietet werden können. Die Kaution beträgt 2,5 BMM.

 

Es besteht die Möglichkeit weitere Lagerflächen bzw. Büros in verschiedenen Größen zusätzlich anzumieten.

Eine Staffelmiete ist nach Vereinbarung möglich.

 

BK netto: € 1.409,10

HK netto: € 1.006,50

 

Mietpreis exkl. BK, HK und USt.

 

 

      

Büro- & Logistikcenter

 

Nahe der Grazer Innenstadt und den Autobahnauffahrten in sehr zentraler Lage zwischen den Grazer Bezirken Puntigam und Gries, befindet sich das vielseitige Büro- & Logistikcenter. Diese Liegenschaft zeichnet sich besonders durch ihre zentrale und von allen Richtungen gut erreichbare Lage aus. Es sind Flächen von 243 m² bis rund 14.000 m² verfügbar. Dabei handelt es sich um Büros, Lagerhallen, ein Hochregallager, ausreichend Parkplätze sowie um die dazugehörigen Außenflächen und großen Terrassen. Die Anmietung der Flächen ist in vielfältigen Kombinationsmöglichkeiten und Größen möglich. Die hier angesiedelten Unternehmen schätzen die große Auswahl an Gastronomieeinrichtungen in der Nähe ebenso wie die ausgezeichnete Nahversorgung mit Supermarkt, Apotheke, Postamt, u.v.m. Gewidmet ist die Liegenschaft als GG (Gewerbegebiet).

Lage

Diese Gewerbeliegenschaft befindet sich im hochfrequentierten Grazer Bezirk Puntigam, angrenzend dem Grazer Bezirk Gries. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet und durch die nahegelegenen Autobahnauffahrten ist man in Kürze auf den Autobahnen in verschiedenste Richtungen. Die unmittelbare Nähe zum Verteilerkreis Webling ermöglicht eine rasche Zufahrt auf alle Grazer Autobahnen sowie zum Flughafen Graz. Öffentliche Verkehrsmittel, sowie Einrichtungen der Nahversorgung und örtlicher Infrastruktur befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die Lage ist für gewerbliche Nutzungen und als Unternehmensstandort bestens geeignet.
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Katharina Pojer
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