1. Monat mietfrei! Büro, Lokal oder Schauraum - Hochwertig sanierte Gewerbefläche im zentralen Altbaujuwel in der Weizer Innenstadt
Details:
Fläche: 
114 m²
Lage: 
Lederergasse/Dr.-Karl-Renner-Gasse, 8160 Weiz
Preis: 
€ 659,50
Provision: 
1,50 Bruttomonatsmieten zzgl. 20,00 % USt.
Objektinformationen:
Verfügbar: 
sofort
Zimmer: 
4
Bautyp: 
Altbau
Kaution: 
2,00 Bruttomonatsmieten 
Ausstattung:
Autoabstellplatz
Barrierefrei
Abstellraum


Böden: Stein
Heizungsart: Fernwärme
Energie:
HWB (kwh/m²/Jahr): 87
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Objektbeschreibung

Diese rund 114 m² große Gewerbefläche bietet vielerlei Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Gastro-Lokal, Büro oder Verkaufsfläche, diese Räumlichkeiten bieten aufgrund Ihrer repräsentativen Begebenheiten und der zentralen Innenstadtlage die beste Grundlage für erfolgreiche Geschäfte. Die Gewerbefläche besteht aus zwei großzügigen Geschäftsräumen, einem getrennt begehbaren Büro, einem Abstellraum und einem separaten, angrenzenden Raum mit rund 23 m², welcher baulich verbunden werden kann. Der barrierefreie Zugang zu der Gewerbefläche ist sowohl über den Innenhof, als auch über die Lederergasse möglich, welche Anlieferungen aller Art ermöglichen. Weiters befinden sich vom Innenhof aus zugänglich die allgemeinen Sanitäranlagen, welche sowohl Damen-, Herren-, Behinderten- und Personaltoiletten beinhalten. Es besteht auch die Möglichkeit einen direkten Zugang zu den Sanitäranlagen zu schaffen, was für eine gastronomische Nutzung sehr von Vorteil ist. Durch die stilsichere Renovierung der Gewerbefläche, teilweise unverputzten Ziegelmauern und das Gewölbe, herrscht ein herausragendes Raumklima. Weiters ist ein KFZ-Abstellplatz zusätzlich um netto € 50,- anzumieten.

Beim angegebenen Mietzins handelt es sich um eine Staffelmiete. Der Mietpreis steigt nach einem Jahr geringfügig.

Mietpreis inkl. BK; exkl. HK und USt.

 

HK netto: € 75,98

Lage

Diese top sanierte Gewerbefläche befindet sich sehr zentral, nur 230 Meter zum Weizer Hauptplatz entfernt, im Herzen von Weiz in der Dr.-Karl-Renner-Gasse – Ecke Lederergasse. Die Lage bietet eine sehr gute Sichtbarkeit und eine hervorragende Infrastruktur. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind mehrere Cafés, Restaurants, Ärzte, Banken, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Weiters befinden sich die Stationen der Öffentlichen Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe.
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Katharina Pojer
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